粤港澳大湾区产业升级浪潮中，东莞望牛墩镇再添重要发展引擎。7月15日，官洲村连片"工改工"项目举行开工仪式，标志着这个总投资6.5亿元的重点工程进入实质性建设阶段。 这一目位于东莞市西北部工业重镇望牛墩，占地面积约97亩，规划建设18栋现代化厂房及配套设施。与传统的工业园改造不同，此次改造突出"连片开发、产业升级"两大特点，通过整合零散工业用地，实现土地资源的高效利用。据规划部门介绍，改造后容积率将明显提高，单位面积产出效益预计提高3倍以上。 选择智能制造作为主导产业方向，说明了当地政府的战略考量。近年来，东莞传统制造业面临转型升级压力，而望牛墩镇原有的村级工业园存在布局分散、设施老化等问题。该项目重点引进的通讯电子、智能机器人等产业，恰与广东省"双十"产业集群规划相契合。东莞市集冠科技产业有限公司负责人表示，项目从立项到开工仅用8个月，创下当地工业项目审批新速度。 从经济影响看，该项目具有多重效益。一上，建成后将直接提供超过2000个技术岗位，另一方面将带动上下游产业链集聚。专家分析指出，这种"产业社区"模式有利于形成创新生态，预计可吸引30-40家配套企业入驻。望牛墩镇经发办数据显示，项目达产后年产值有望突破15亿元。 为确保项目顺利推进，当地政府成立了专项工作组，土地整理、审批流程各上提供全程服务。这种"保姆式"服务模式已在东莞多个镇街推广，成为优化营商环境的典型案例。项目承建方表示，将严格把控建设质量，力争明年年底前完成主体工程。 展望未来，该项目的示范效应值得期待。作为东莞市村级工业园改造的标杆项目，其成功实施将为粤港澳大湾区产业空间重构提供新范式。随着深莞惠都市圈建设加速，这类高标准产业载体将成为承接高端制造要素的重要平台。
以存量更新拓展空间、以产业升级增强动能，是制造业城市迈向高质量发展的关键路径。官洲村连片“工改工”项目开工，不只是园区空间的更新，也是在推动发展模式和产业结构的再调整。把好产业导入关，完善配套服务与运营管理，才能让土地释放更高效益，为区域经济提供更可持续的增长支撑。