说出来你可能不信，这次全国70个大中城市的房价指数里，居然有1个城市的新房价格不跌反涨，还有3个持平，剩下的62个才下跌。你看看这幅度，大连直接涨了0.2%，拿了个第一，合肥、厦门、武汉还有南充都跟着涨了0.1%。可徐州和襄阳可惨了，跌了0.9%垫底，天津也跌了0.8%。这二手房那边的表现更离谱，居然有67个城市都在跌，只有1个城市守住了不动，另外2个才敢稍微涨一点。徐州也是这批人里的领头羊，涨了0.4%，湛江涨了0.3%。北海可是跌了1.2%的主儿，南昌、秦皇岛、包头这些地方也都齐刷刷地跌了1%。 不过把目光收回来看看这5个城市——这里指的是70城中的那些个特例——你就能感觉到这次统计的数据跟之前不太一样了。数据显示，2026年1月份的房价环比降幅总体都在收窄，同比也在往下掉。先看新房，一线、二线、三线这三个梯队的环比降幅整体都变小了。一线城市新建商品住宅销售价格环比只降了0.3%，降幅跟上个月一样没动静。上海稳住了没降没涨；北京、广州和深圳分别掉了0.3%、0.6%和0.4%。二线城市也掉了0.3%，不过这次降幅比上个月少了0.1个百分点；三线城市掉了0.4%，跟上个月一模一样。再看二手住宅，一线城市环比降了0.5%，比上个月少降了0.4个百分点；北京、上海、广州和深圳分别降了0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市的二手住宅也都在降：二线降了0.5%，三线降了0.6%，它们分别少降了0.2和0.1个百分点。 再说说同比的情况吧，各个城市都没那么幸运了。一线城市新建商品住宅销售价格同比降了2.1%，这个降幅比上个月还多了0.4个百分点；上海倒是挺给力地涨了4.2%，北京、广州和深圳分别降了2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市的新建商品住宅也都在降：二线同比降了2.9%，三线同比降了3.9%，它们的降幅分别比上个月多了0.4和0.2个百分点。 最让人揪心的可能还是二手房方面的同比数据了：一线城市二手住宅销售价格同比降了7.6%，比上个月多降了0.6个百分点；北京、上海、广州和深圳分别降了8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市的二手住宅也都没好到哪去：二线同比降了6.2%，三线同比降了6.1%，它们的降幅也分别比上个月多了0.2和0.1个百分点。 这下你就知道这房价到底有多难搞了吧？虽然环比的情况稍微好了一点点，但同比那可是实打实的大滑坡啊！