看数据，二月份70个大中城市的房子卖得咋样。整体上，房价环比跌幅变小，同比还在掉。国家统计局那个叫王中华的头头把这数据给解了一下。 新建的住宅价格环比上涨或者不变的城市多了。一线城市这回新房没怎么跌，北京、上海都涨了0.2%，广州不动弹，深圳倒跌了0.3%。二三线的新房价格都收窄了0.1个百分点，跌势没那么凶了。这波里头，新房价格涨的有10个城市，持平的有7个，加起来比上个月多了9个。 至于二手房嘛，一线城市那几个地方是又跌了一点。北京上海倒是逆势上涨，分别涨了0.3%和0.2%，广州深圳就惨了，分别跌了0.5%和0.4%。二三线的二手房价也是跌了，幅度也收窄了点。 再来看看同比情况。一线城市新房同比还是降的，北京上海广州深圳加一块儿降了2.3%，上海反而涨了4.2%。二三线城市新房的降幅更厉害了。 二手的就更惨了。北京、上海、广州和深圳这四个一线城市加一块儿降了7.6%，其中北京深圳直接降了8%以上。二线城市的二手降幅是6.2%，三线城市则是6.3%，比上个月还扩大了点儿。 这个划分怎么说呢？一线城市就是北京上海广州深圳这4个；二线城市有天津石家庄太原呼和浩特沈阳大连长春哈尔滨南京杭州宁波合肥福州厦门南昌济南青岛郑州武汉长沙南宁海口重庆成都贵阳昆明西安兰州西宁银川乌鲁木齐这31个；三线城市有唐山秦皇岛包头丹东锦州吉林牡丹江无锡徐州扬州温州金华蚌埠安庆泉州九江赣州烟台济宁洛阳平顶山宜昌襄阳岳阳常德韶关湛江惠州桂林北海三亚泸州南充遵义大理这35个。 2026年2月份的统计数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。 一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中北京上涨0.2%，上海上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%。 二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个合计比上月增加9个。 一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%降幅比上月收窄0.4个百分点。其中北京上涨0.3%，上海上涨0.2%，广州下降0.5%，深圳下降0.4%。 二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。 一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中上海上涨4.2%，北京、广州、深圳分别下降2.3%、5.1%和5.5%。 二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4.0%降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。 一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅与上月相同。其中北京、上海、广州、深圳分别下降8.4%、6.2%、8.5%和7.1%。 二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。 三线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅扩大0.2个百分点。 70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分： 一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市； 二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市； 三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。 这数据就能看出来全国的大趋势就是新房价格有抬头迹象，但老房子还在跌得厉害。 （完）