商业不动产REITs试点提速 两个月受理15单 募资超460亿元

近期，商业不动产公募REITs试点申报和受理明显提速；交易所数据显示，试点启动以来，沪深交易所已累计受理15单商业不动产公募REITs项目，计划募资总额约460.66亿元。3月23日，嘉实首开商业不动产REITs项目状态更新为"已反馈"，标志着审核工作正开展。

商业不动产公募REITs的快速发展，既是金融支持实体经济的重要创新，也标志着房地产行业向运营驱动转型。要实现可持续发展，关键在于确保风险可控、信息透明和回报稳定，真正起到盘活存量、提升城市商业活力作用。