特朗普给“两房”下了个猛招！Fannie和Freddie这次可没含糊，直接开始了大规模抄底行动。房利美与房地美为了对冲伊朗战争给房贷利率带来的冲击，就落实了两个月前特朗普要求购买2000亿美元MBS的指令。知情人士透露，这两家机构已经开始了大规模的MBS购买，把市场因为利差持续扩大、波动加剧而陷入动荡的局面给稳住了。 把“两房”推到这个风口浪尖上的总统指令是在两个月前下达的，具体要求就是让他们多买2000亿美元的MBS。特朗普的目的很明确，就是要压低房贷利率，让大家买房更容易负担得起。 这次加码购债让人们看到了一丝缓解市场震荡的希望——毕竟中东冲突已经把房贷利率推到了三个月来的最高点。不过这种举措只能部分抵消冲突带来的广泛市场压力，上周五美国国债收益率大幅跳升就是一个明显的例子。 至于市场反响如何？FHFA、Fannie和Freddie的发言人都保持沉默了。要知道，“两房”的核心业务就是收购住房贷款并打包成证券。它们自己持有的债券和贷款就给它们带来了大量收入。自2008年被纳入联邦托管以来，“两房”的组合规模曾经高达1.5万亿美元，但到了2022年底已经缩水到了1580亿美元。最新数据显示，从去年年中开始，“两房”的组合规模又开始回升了，截至今年1月份已经达到了2780亿美元。 这种规模约9万亿美元的MBS市场对特朗普给“两房”的这个指令反应很迅速。新股相对国债的收益率利差收窄了大概0.2个百分点。然而在接下来的几周里，“两房”的购债速度并不快，这很大程度上是因为很多抵押贷款债券的风险溢价已经被压缩了，想要盈利变得很困难。 接下来的事情就变得不太顺利了。中东冲突升级导致油价波动加剧，进而推高了利率波动性。这个冲击直接传导到了整个固定收益市场里。