记者从2026年全省住房城乡建设工作会议获悉，贵州省今年将住房城乡建设领域实施若干重大举措，力争新增住宅小区业主委员会或物业管理委员会1000个，落地建设好房子项目约50个、旅居地产项目约40个，推动全省住房城乡建设事业迈上新台阶。 当前，房地产市场正处于深度调整期，传统开发模式面临转型压力。贵州省住房城乡建设部门准确把握形势变化，将持续促进房地产开发转型作为工作重点。有关负责人表示，将引导房地产开发企业向低负债、低杠杆、合理回报的经营模式转变，从根本上改变过去高周转、高杠杆的发展路径。 为破解房地产项目融资难题，贵州省将更好发挥城市房地产融资协调机制作用。按照计划，合规房地产开发项目将应进尽进白名单，金融机构已审贷款应贷尽贷，确保符合条件的项目获得必要的资金支持。同时，建立房地产开发重点项目库，大力推进好房子项目落地和建设，优化和改善新建商品住房供应结构，从供给侧提升住房品质。 旅居地产成为贵州省今年住房建设的重要发力点。依托贵州独特的气候资源和生态优势，相应机构将梳理优质土地与项目资源,建立在建项目、在谈项目、拟招企业三张清单，积极主动对接各类经营主体，谋划落地优质项目。特别是将抢抓避暑季黄金窗口期，面向各地客群开展促销推广，精选一批示范项目进行重点培育。 在释放住房需求上，贵州省将推动缴存住房公积金纳入劳动合同示范文本，将灵活就业人员、新业态从业人员、高校毕业生等群体纳入制度范围，扩大住房公积金覆盖面。同时，大力实施四房联动，因城施策开展以旧换新，促进存量商品房与二手房联动。相关部门正研究收购商品房用作安置房的具体措施，积极争取保障房再贷款、中央财政补助资金、专项债资金和银行融资支持，争取收购一批商品房用作保障房或安置房，盘活存量资源。 值得关注的是，贵州省今年将推动住房城乡建设工作与多个产业深度融合发展。在与工业融合上，将扩大燃气等清洁能源应用，推广绿色建筑、装配式建筑，大力推广磷石膏建材，助推新能源电池产业及建材产业新质生产力发展。大力发展智能建造等新型建造方式，鼓励建筑机器人应用，支持先进装备制造业发展。扩大建筑信息模型技术全流程应用试点，鼓励依托数智产品对地下管网展开深度检测评估，拓展数智产业应用范围。 与服务业融合上，将结合建设工程建材规模化应用，集聚资金、集聚产品、集聚物流，积极培育产业链、供应链，助推批发业、金融业、现代物流业发展。融合智慧城市、智能建造需求和勘察、设计、监理、检测、造价、消防技术服务等数智赋能，促进信息技术服务业、科学研究和技术服务业发展。 与新兴产业未来产业融合上，贵州省将积极拥抱新兴产业未来产业，拓展人工智能技术在智慧城市和施工图智能辅助审查等工作中的场景应用，在燃气安全、城市治理、物业服务、消防审查验收等领域推进行业大模型应用，推动在有限空间作业等高危场景具身智能应用试点，推进机器换人，提升行业安全水平和工作效率。
从"好房子"到旅居地产，从融资协调到存量盘活，贵州住建工作表现出清晰思路：以民生需求为本，在风险可控前提下，通过产品升级和产业融合推动房地产高质量发展；随着示范项目落地和制度完善，贵州城乡建设将在稳增长和促转型之间找到更好平衡。