3月24日这天，大连市召开了全市住房城乡建设工作会议，岳宇艳就是负责记录这场会议的记者。大家在会上总结了去年的工作，也定下了接下来的发展计划。大连打算拿实干精神，写好住房城乡建设高质量发展的新篇章。 今年工作的重点在“六个建设”，说白了就是既要保经济增长、照顾民生，又要防风险、搞转型。为了把“十五五”开局开好，大连要拿出科学的规划来引路，再用实打实的举措去干。 为了稳住房地产市场，大连决定统筹控制住房供应的增量、减少库存、优化供给。他们结合城市更新和城中村改造，想办法盘活那些以前没用上的存量土地。 政府打算把存量商品房收上来，目标是收够1000套用作保障性住房。城中村改造的进度也得加快，出台的房票政策允许跨区跨用途使用，这样能让老百姓得到最大的实惠。 为了给大家提供保障，大连要筹集6000套保障性住房。他们还会继续改造危房，搞老旧住房的自主更新和原拆原建试点。以后买房可以用“以旧换新”的政策。 高品质住宅要多盖一些，全年力争打造5000套满足大家需求的好房子。同时要管好商品房预售资金，用电子化监管全流程。对那些停建的项目也要分类处理，防范风险。 城市更新方面，大连要抓住国家的政策机会，多谋划一些高质量的项目。他们要对整个建成区做体检，找出问题所在。地下管网改造、污水管网全覆盖、历史文化街区活化利用这些试点都得搞起来。 重点要实施100万平方米老旧小区改造。石灰石矿和梭鱼湾片区的更新也要推进。25个城中村改造项目必须落地。 基础设施方面要下大力气。150公里老旧排水管网、100公里老旧燃气管网、100公里老旧供热管网都要修一修。污水处理厂也要扩建并实现“厂网一体”建设。 服务保障得跟上。物业领域要集中整治建立“接诉即办、未诉先办”机制。小区物业管理信息要全部公示出来（到2026年底全市达到100%）。 供暖工作要做好。100台锅炉得维修改造好。智慧供热系统要建起来调控精准点。 乡村建设行动也不能落下。200户农村低收入群体的危房改造任务要完成。生活垃圾的“全链条”治理体系也要完善好。 安全底线必须守住。城镇燃气和消防的隐患排查必须彻底。 最后说建筑业的事儿。本地企业要扶持做强做大。吸引央企来设立子公司提升本地企业的市场份额。 今年建筑业产值要增长3%，省内产值也增长3%。政府投资的项目要全部达到二星级绿色建筑标准。 建筑市场秩序要规范好优化营商环境推进工程建设项目全流程网办和“一站式”服务数据共享。