一起持续三年的商业租赁合同纠纷近日迎来终审判决。2022年6月，甲公司与乙公司签订某商业项目租赁合同，约定将甲公司旗下商业项目出租给乙公司使用。2025年4月，因乙公司拖欠租金900余万元，甲公司向济南市槐荫区法院起诉，要求支付欠款及违约金，并解除合同。案件争议主要集中在租赁期间出现的漏水问题。
租金可以协商，维修必须落实，但履约不能擅自中断、规则不能被突破；商业租赁纠纷要处理得当，既离不开当事人在诚信与证据基础上的理性协商，也需要在法律框架内通过程序实现救济。用法治划清边界、以公平校准责任，才能在复杂的市场环境中守住交易安全与长期合作的底线。