昆明市呈贡区颐明园小区近期陷入物业更替争议。这个2011年建成、拥有1600余户业主的住宅区，正经历一场基层社区治理的现实考验。事件起于2025年底新物业公司中标结果公布后，部分业主对业委会的操作流程提出质疑。
物业更替看似只是服务合同的变化，背后检验的是社区治理能力。化解矛盾要回到法治与规则之内：程序经得起核对，表决体现真实意愿，服务也要回到“提升居住品质”的本质。只有以公开透明促成共识、以规则划清权力边界，小区治理才能从纷争走向秩序，从对立走向共治。
昆明市呈贡区颐明园小区近期陷入物业更替争议。这个2011年建成、拥有1600余户业主的住宅区，正经历一场基层社区治理的现实考验。事件起于2025年底新物业公司中标结果公布后，部分业主对业委会的操作流程提出质疑。
物业更替看似只是服务合同的变化，背后检验的是社区治理能力。化解矛盾要回到法治与规则之内：程序经得起核对，表决体现真实意愿，服务也要回到“提升居住品质”的本质。只有以公开透明促成共识、以规则划清权力边界，小区治理才能从纷争走向秩序，从对立走向共治。