我这人说话有点直白，万一孩子在中考时没考上东西海或者别的区的一流高中，这基本就别指望能上211了，能上个一本就算是很不错的运气了。北京章哥，我干房地产这行有二十多年了，对里面的门道门儿清。我不做那些虚头巴脑的专家范儿，就是用这二十年的实战经验来给大伙儿解解闷。跟北京的家长们说句实在话，如果你们孩子没凭分数考进头部高中，那就难了。肯定有家长不服气说：我家孩子那会儿发挥失常没考上本区头校，结果去了普高，但最后高考还是考上211甚至985了。这怎么说？也好说，说明您家孩子本身底子就在那儿呢，就是实力强。就算当时失误了到了普高，也肯定能被选进实验班去读书，那边的老师和氛围不比头校差多少。所以高考能考好这是正常的，您家孩子没亏着吃什么亏啊。 也有家长会说：我家初中是学渣进的普高，高二突然开窍就考到211、985了。这就没法解释了呗，这种事属于小概率事件。只能说您家祖坟冒青烟或者祖宗在下面搞了什么玄学活动。这种好事您自己偷着乐就得了，千万别在别人面前炫耀搞得别人不舒服。 大多数家长都会质疑：我孩子中考考进头校了，结果最后连211都没考上这是为什么？这就问自己呗。要么智商跟不上努力不够要么运气太差罢了。毕竟进了好学校也不保证成绩一定会好啊。再说了所有高中都是分班的嘛，高二的时候大概就能看清自家孩子到底是个什么货色了。 那么问题来了，所谓东西海中上高中和别的区的头校标准是什么呢？就是看分数呗。看看每年的高考排行榜就知道了（哪怕是假的也能当个参考），基本上那几个学校前十几名把清华北大名额都分完了。往后每一所学校能出的985、211人数就越来越少了。要是孩子在高中排名50名以后的话，想考高分太难了；就算有高分也是凤毛麟角的那种“漏网之鱼”，或者是用政策倾斜招来的生源。 也就是说在中考那会儿（五十多名左右），真正的牛娃早就被本区头校给抢走了；先是提前签约锁定名额，然后再看中考分数。剩下留给其他学校的好苗子就不多了。 本区二梯队的高中一般只能靠实验班去招那些刚好踩线头校分数的孩子——也就是在分数刚出来那几天突击招点学生进去。但这些孩子其实也就是到了头校也在中下游混日子罢了；所以出985、211的概率本来就不高；要想逆袭更是难上加难。 最近来了个买学区房的家长跟我聊了聊她家情况：孩子已经上初中了在朝阳中等学校排名中等；问我能不能通过买房转学进头部校去？她们目标是高考必须上985或者至少211的院校才行。 我感觉这目标定得太高了点实在难以实现啊；初中转学难度太大谁敢保证人家有学位给你空着？就算有学位成绩一般也很难进实验班；那要是进不了实验班更别说签约或者考上本校高中这种好事儿了；最后要是进不了这两所好学校那基本和985、211就没啥关系了。 但这位妈妈听了不愿意接受一直跟我强调愿意多花钱买房去争取一下机会；但这事儿跟买房没啥太大关系啊；房子最多只能解决一个上学的地方在哪儿的问题；至于成绩好不好全得看自己智商努不努力；这谁也不敢打包票一定能行得通……关注“章哥说买房”公众号吧如果有房产方面的问题欢迎随时向我提问。