春节刚过，中山就迎来了第一宗卖出的住宅用地。这次是由中山市横栏企业服务有限公司（竞买号0588）拍下来的，总价是23169.2388万元，大约2.3亿元。这块地在中山市横栏镇景帝路的南侧，占地26479.13平方米，折算下来差不多有40.1亩。根据要求，这块地要建保障性租赁住房项目。和以往不一样的是，这次没有搞立体园林住宅的试点。竞得人是一家国有控股公司，它的大股东是中山西铁新城投资发展有限公司。为了给新中山人提供住房保障，2026年中山计划推出好几个保障性租赁住房项目。2月25日那天，在中山市公共资源交易平台上进行了出让手续。按照规定，这个项目要给人才或者企业的高层人员和技术人员安排公寓型或者宿舍型的房子。根据初步计划，这个项目至少要建876套房子。另外还有横栏、中山市智能家电产业园（一期、二期）这3个项目也要动工了。这些都是为了优化保障性住房供给结构，让更多不是在产业园区工作的市民也能享受到优质保障房。依据住建部门的规划，2026年将会有3个保障性租赁住房项目落地实施。每个房子的面积通常不能超过70平方米。根据中山住建局2025年的工作总结和2026年的工作计划显示，这次成功拍出的地块成交楼面地价是3500元/平方米，容积率上限是2.5。