咱先不说别的，楼市315曝光的这个北京共产房项目，真的是让人直摇头。大家都以为开盘首日就卖光、狂赚39亿的“神盘”北投如郡，应该没啥大问题，谁能想到交房都快2年了，地板还修不好？一业主把情况给了凤凰网房产北京，说他2022年就签了约，2024年7月去看房的时候就发现地板变形、卫生间瓷砖空鼓得厉害。 这事儿闹到现在都快两年了。2024年12月正式交房验收的时候，开发商根本没搭理业主提的问题，啥都没改。到了2025年3月，业主催了无数次才让开发商把全屋地板掀了重铺，可一验收发现还是坑坑洼洼的。业主直接说了，这就是出工不出力，工人施工时把板子铺长了不截断，边角坏了也不换就硬往上粘；而且他们还用了原本就坏了的旧板子，这质量本来就不咋样，一拆一铺就更完蛋了。 业主的诉求本来只是想把房子修好、拿点违约金。2025年4月住建部门出面协调，三方签了整改协议，白纸黑字写着5月6日前必须搞定。但这协议最后成了一张废纸，到了5月底验收还是老样子。到了7月再去看，瓷砖空鼓问题还是一点儿没动。 被逼急了的业主只好去法院协调退房。2026年2月他跟开发商面谈时，对方先说是领导不同意退房，后来又说律师函也签不了。最离谱的是他们根本不给业主派专人对接，只留个座机号让办公室文员传话，维权路被堵得死死的。 这还不是个例呢！据了解小区里起码有十好几户人家都遇到了同样的地板变形、瓷砖空鼓的问题。刚需买了房本来就压力大，很多人为了还房贷只能被迫妥协，选边修边住。这个项目的质量问题其实早有预兆，交房前水泥地面开裂、外立面破损这些事儿业主就已经在人民网投诉过好多次了。 北投如郡当年可是大兴瀛海的标杆项目，靠着2.9万/㎡的低价格和挨着地铁8号线的优势成了顶流红盘。国企背景更是让刚需们觉得有保障。结果呢？现在这“品质保障”直接成了维权路上的绊脚石。 针对这次事件，凤凰网房产北京也给北投方面打电话了。对方说质量问题早就整改完了，还说业主是恶意退房。可业主不这么认为，说核心问题到现在都没解决，现场照片视频都是证据。双方各说各的理，真相还得再查查看。咱们还会盯着这个事的后续进展，还原真相维护大家的权益。