就在不久前，北京城市副中心管理委员会给了批复，位于台湖镇周坡庄村和胡家垡村的集体土地租赁住房项目，总投资被核定为约33.75亿元，建筑控制规模定为364057平方米。这事儿其实在2022年就已经启动，现在拿到新核准，规划的住宅和配套设施建设规模重新确认了。周坡庄村那片地有6.96万平米，容积率是1.53，规划计容建筑面积10.65万平米。胡家垡村那边地更大点，13.17万平米，容积率整体也是1.54。住宅部分计出17.66万平米，托幼1.37万平米。 这个项目由北京万博瑞房地产开发有限公司负责，所有的钱都是公司自筹的。施工招标也都按规矩办事，招标方案已经核准过了。如果要变动还得找北京城市副中心管理委员会重新报批。 项目的有效期两年内必须完成，如果没办完手续或者没申请延期就要作废。按照以前的说法，全部工程打算在2025年彻底完工。目前现场已经在进行土护降施工了，建筑方案正在报规自委通州分局审批。到了2022年年初，就会有第一批一千多套房子拿出来亮相。 房子建好了对谁都有好处。既能解决台湖镇和周边园区的人住问题，给村集体带来长久稳定的收入；也能填补这片区域缺房子的空白。只要租到了、能负担得起、离上班近就成了现实。