在南京麒麟科创园的核心地带，位于中央公园北侧的荔枝广场自2017年开建以来，总投资已超过20亿元。这座庞大的商业体拥有21万的建筑面积，曾经被定位为城东最大的商业综合体。可在2024年7月，有关它未来变为省科技馆的小道消息一出，立即引发了周边居民的热议，大家一度对“商业+科技馆”的新模式充满期待。然而官方日前给出的回复显示，原本计划建造的科技馆、文化馆、社科馆三馆建设都已暂停，后续使用或改造方案还未敲定。这意味着那些传闻中的“商业改科技馆”和“华润接手打造万象天地”的说法都化为泡影。要知道，该项目主体早已完工，公区内部装修接近使用状态，现场情况显示出典型的商业布局。若要改成科技馆需要进行大规模结构调整，工程量非常巨大。 NO.1一波三折：从最初的旗舰级商业体到传闻中的科技馆，再到如今搁置的局面，麒麟荔枝广场的命运可谓一波三折。这座计划总建面约14万方、商业体量9.4万方的地标在当地拥有极高的关注度。 NO.2商业转让？官方未予置评：面对激烈的竞争形势，距离其不远的龙湖麒麟天街已经在今年1月封顶，正准备在2027年开业。按照招商进展看，它确实是个强有力的竞争者。这时候大家又猜测会不会是NO.1的投资巨头接手运营？但官方对此并未做出正面回应。鉴于这个情况发生的背景下，引入成熟团队运营的可能性似乎正在增加。 HOUSE 365的报道显示公区内部装修包括中庭和电梯厅都已经完成得差不多了。如果坚持走商业路线，面对强大的对手NO.2和其他即将开业的项目将是不小的压力。关于NO.1究竟是继续寻求差异化改造还是回归传统商业路径这个问题，答案只能再等等看了。