兰州市住房公积金管理中心为了更好地发挥公积金的保障作用,推动房地产市场的稳定健康发展,决定从2月6日起优化调整公积金贷款政策,这次调整主要是为了满足更多人群的购房需求。这个政策把房屋套数认定标准进行了优化,在兰州新区和城关区范围内,如果购房者从未申请过公积金贷款且名下只有一套住房,那么再次申请贷款时就被认定为首套房,方便购房者改善居住环境。 这个政策还把“商转公”和“商转组合贷”以及组合贷款的申请范围从甘肃省内扩大到全国,这样全国任何城市正常缴存公积金的人在兰州买房都能享受这些便利。 调整后,单身缴存人的最高贷款额度从60万元提高到70万元,已婚家庭最高贷款额度从70万元提升到90万元。持有陇原人才卡的人贷款最高额度也有上浮,比如持A、B、C类人才卡的人上浮20%,持D类人才卡的人上浮10%。多子女家庭、首套房购买者、现(退)役军人等特定群体也能享受最高贷款额度上浮20%的政策,牺牲军警遗属的最高额度甚至能上浮100%。 这次政策还给购买装配式建筑和绿色建筑的购房者提供了额外的优惠,可以把这项优惠和其他优惠叠加使用。这样一来,单身缴存人的最高贷款额度可以达到104万元,已婚家庭则能达到128万元。为了吸引高校毕业生在兰州创业就业,这次政策特别支持他们购房。只要他们在兰州稳定工作并连续缴纳社保满6个月并购买新建商品房,就能享受直接的最高贷款额度,单身最高可贷70万元,已婚家庭最高可贷90万元。