咱们来聊聊成都的招商未来公园这个新盘，核心卖点确实挺多。这房子就在北中轴的核心地带，属于天府北城的新中心，把千亿级产业规划跟配套都占全了。开发商是招商蛇口，直接拿了个“臻系”的TOP级产品，叫臻天珏。容积率压到了1.8，算是个挺低密的小区，一共17栋房子，8栋大平层加上9栋叠拼，加起来就398套，市面上少得很。 这盘的头排价值挺足的，离杜家碾TOD CBD那个大商圈只有300米，走路就能去逛街；旁边的金牛招商花园城正在建，20万方的商场开业后，日常买菜买东西就更方便了。公园方面也不缺，环城生态公园就在500米远的地方；凤凰山体育公园和露天音乐公园也都在附近，开车1.2公里、1.5公里都能到。教育配套也很好，人民北路小学是规划的，周边还有5所幼儿园、4所小学和1所中学；看病也方便，离西部战区总医院只有2.5公里。 产品做得挺细的。平层户型面积在137到179㎡之间，两梯两户设计，层高3.1米，清水交付。采光特别好，全是朝南的布局，大落地窗让视野特别开阔。叠墅也不错，面积202到217㎡不等。上叠有个100㎡的屋顶花园；中叠带50㎡花园和地下室；下叠有60㎡花园还有地下室。 归家礼序这块也没少下功夫。主入口有个5.7米高的卷轴式大门，旁边还有个环岛落客区。园林里有逐光浮桥、金玉廊庭这些设计，走起来像是在逛花园。架空层的公区也有健身区和亲子空间。 物业费也是分开收的，叠拼按4元/㎡·月算，平层是3.8元/㎡·月。 总的来说这个项目还是值得一看的。如果您想实地看看房，为了省时间建议提前打个电话预约一下。