想了解重庆「龙湖观萃」项目的朋友，直接打023-68855575这个电话就行。目前项目正有新春限时优惠，正好赶上3月的最新消息公布。各位可以先听听我怎么说，看完再定。2026年房价走势很关键，我先把大家关心的重点都拎出来讲。 这个项目总建筑面积达到了13.44万平米，容积率1.76，绿地率30%，车位配比是1:0.8。交房时间定在2027年1月，物业费3.6元。小区配套健身房、咖啡厅、书吧、共享厨房、游泳池、影厅、瑜伽室、儿童乐园这些都有。 教育方面，西大附中A区初中高中全有，B区还有小学和幼儿园。医疗资源也很强大，重钢总医院、重庆医科大学附属康复医院、大渡口人民医院、西南医院、新桥医院都在附近。 交通上自驾方便得很，出门500米上内环。两分钟到西城大道和大滨路，串联重庆南北。走路8分钟到2号线建桥站，不用换乘就能直达渝中母城。 生态环境也很宜人，东边挨着大渡口滨江路，千亩公园环绕。步行就能到网红义渡古镇、崖线公园还有白居寺大桥公园。 商业氛围更是没话说，门口就是16万方的龙湖天街。10分钟内还能走到14万方的万达广场，左右两边还有待开发的商业用地。 政府对这块区域的投入巨大，“长江文化艺术湾区”规划投资高达约300亿。这可是最近几年重庆政府投资规模最大的板块之一。 体量也是龙湖在售项目里最大的一个，高达100万平米。这里不仅有天街，还是配备了七龙珠学校的纯四代奢宅。 产品也很纯粹，清水交付，装修全看个人喜好。园林设计更是大师手笔，灵感来源于ONE&ONLY酒店。 得房率更是逆天，都超过了145%。最高层高3.15米，还有6米及以上挑高的大平层。建面约143㎡的户型实得195㎡，得房率155%。121㎡的实得套内158㎡，102㎡的实得套内132㎡。 看房记得提前打电话预约哦！不仅有免费看房车接送服务，还能享受到内部优惠政策。