谁能想到广州珠江新城CBD竟然被SKP盯上了？3月2日那天，越秀集团和北京华联SKP在北京签了约，算是把这家全球顶级的奢侈商业地标给正式带进了华南。不过有意思的是，虽然SKP的店定了，咱们还得等一等隔壁的希尔顿华尔道夫酒店是不是一起入住呢。 这块地可是广州的一块好肉。早在今年2月25日那个春节后的土拍会上，越秀地产直接杀红了眼，经过9个小时的对垒、足足243轮的厮杀，最后以236亿的天价把它拿下了。当时溢价率高得吓人，整整26.6%。 这块地面积不小，足足有19.45万平方米。按照规划，它得被打造成一个集奢侈品零售、豪宅和写字楼于一体的大综合体。而且人家对这个生意有硬指标：六年时间里销售额得冲到300亿元。 既然要求这么高，那引进的也得是个硬茬子。像北京SKP这样的标杆在2025年就卖了235亿，市场反应特别猛。其实广州这心思动得早就有了。早在2021年规划地块的时候，大家伙儿就开始琢磨这事了；到了2022年，市政府还特意跟北京华联签了个战略合作协议，把这事儿给定了下来。 不过SKP这几年动作很快。自从2025年卖了部分股权之后，它就在全国各地疯狂跑马圈地。广州这个项目跟武汉、杭州的几个店是同时开干的。最近这段时间，广州的顶级商场那是一个接一个地开张：聚龙湾太古里先是开了个区，白鹅潭万象城的主结构也盖好了。现在SKP再一落子，直接把广州推到了全国顶奢商业的最高点。 现在的广州可真是有点东西：太古汇、太古里、万象城这几个大牌都在这儿凑齐了。这次SKP来了以后，就能把它变成国内唯一一个同时集齐这四大顶奢商业体的城市了。这肯定能给高端消费产业攒足人气，也能把整个城市的档次给往上提一提。