在2月4日举行的“2025回望记”系列新闻发布会上，德州市住建部门公布了新一年度民生工作规划；此次推出的五大工程聚焦城市居住领域的突出问题，反映了治理思路从“被动应对”向“主动治理”的转变。 物业服务质量不均衡一直是困扰社区治理的难题。据统计，德州现有住宅小区中约23%存在物业管理缺位。对此，住建部门将启动“红色物业攻坚行动”，通过建立社区党组织、业委会、物业企业三方协同机制，重点整治120个问题较为突出的住宅小区。该模式已在德州运河区试点见效，居民投诉量同比下降42%。 针对老龄化带来的出行不便，德州将加大既有住宅电梯加装力度。在政策层面，优化“三分之二业主同意”的审批要求，并设立2000万元专项补贴资金；在技术层面，引入“装配式电梯井道”工艺，使施工周期缩短40%。按计划，明年将新增电梯100部，同时完成100部老旧电梯更换，重点缓解老年群体“上下楼难”。 电力基础设施升级是今年改造工作的重点。调查显示，全市仍有8.6万户居民使用转供电，存在电价平均每度高出直供电0.15元、设备故障率较高等问题。改造工程将采用“五级联动”机制，由供电公司直接接管配电设施，预计可降低居民用电成本30%，并减少私拉乱接带来的安全隐患。 电动自行车充电设施建设将“双线推进”。除在公共场所新增1.2万个充电端口外，还要求新建住宅按车位比例配建充电设施。针对老旧小区，采取“智能充电柜+防爆插座”组合方案，目前已在德城区完成38个社区试点，实现充电对应的火灾事故零发生。 完整社区建设将统筹上述举措，同步配套建设社区食堂、日间照料中心等便民设施。住建局局长李明表示：“这些工程不是单独推进，而是要形成‘15分钟生活圈’的系统解决方案。”
城市建设的温度，常体现在电梯是否顺畅、安全用电是否有保障、充电是否便捷规范、物业服务是否及时到位、社区生活是否便利舒心。把群众身边的“关键小事”当作治理的重要事项，用可量化目标推动落实、以协同机制提升效率、用长效治理巩固成果，才能让民生改善更可感、更可持续，也为城市高质量发展夯实民生基础。