大家好，咱们聊聊这楼市开年的大戏。映月湖壹号园央楼王这一手玩得很绝，硬是把广佛湖居这块地盘的顶流给牢牢把握住了。虽说2026年开春利好消息不少，上海那边的限购政策也优化了，还特别支持改善住房需求，不过最关键的是马场地王那土拍一锤定音，直接把广佛同城核心板块的价值给抬起来了。现在买家们的眼睛都盯着那些又有稀缺资源、产品又过硬的好资产。这个时候推出的鹅潭都会圈标杆红盘东建映月湖壹号特别好，“今年买今年住”的承诺马上就能兑现。这次他们趁热打铁，推出了约180-220㎡的揽翠楼王。这套房源总共只有58席，是个封面级的湖居藏品，马上就把广佛高端置业市场给搅动起来了。 东建集团可是佛山本地的龙头房企，在2025年就跻身佛山房企销售权益金额榜的TOP2了。这四十多年的深耕积累给这个项目的品质和兑现能力打下了坚实的基础。这一年高端楼市竞争特别激烈，但东建映月湖壹号还是交上了漂亮的成绩单：全年蝉联映月片区网签金额TOP1，还坐稳了南海豪宅榜销售金额前三的位置。成交的每一套平均价格都在750万左右，成了广佛有钱人都认可的好房子。 这个项目的最大竞争力在于它是鹅潭都会圈唯一的湖居顶豪属性。它坐落在白鹅潭板块和映月湖板块的交汇处，旁边就是环宇城还有公园。建筑用上了全玻璃幕墙设计，看着特好看。它的地理位置也很巧妙，无缝连接映月湖核心圈、3公里生活圈还有20分钟鹅潭都会圈。这可是广佛同城黄金枢纽上的稀缺湖居资产。你要是开车大约3公里就能到广州，轻松融入白鹅潭CBD的发展版图，实现那种左手静谧湖居、右手繁华都会的生活状态。 硬件设施都已经实景呈现出来了：岭南奢品园林、精奢入户大堂、品质车库这些都能看到了。户型设计也很有讲究，270°环幕视野加上超大开间，看上去就很有气派。装修选用的是大金、博世、三菱这些国际顶尖品牌。无论是细节还是格局都很到位。 这次加推的揽翠楼王是项目的集大成之作，站在社区的核心位置上。它有两个主要卖点：一个是纯板式纯单边设计，面对约108米的超宽楼间距；另一个是南北通透对流，窗外就是约2万㎡的岭南奢品园林。 220㎡的户型有几个亮点：近100㎡的巨幕阔厅连着9米的阔景阳台；超11㎡的大玄关还有专梯入户；东南向的主卧有40㎡大；全屋超过42米的采光面；还有南北双阳台设计。180㎡的户型设计也不错。 咱们再来看具体的数据：这个项目从2025年开始就跻身佛山房企销售权益金额榜TOP2。这次借加推的机会推出了限时一口价的优惠政策来感谢大家的支持。它靠着一线映月湖景、约2万㎡的园林、108米的楼距以及好的地段成了鹅潭都会圈不可复制的湖居顶豪。 新春开门红这段时间热度一直很高，剩下的房源不多了。在马场地王的加持下板块价值还在上涨，这种有稀缺湖景、硬核品质和核心区位的资产真是难得的好机会。