住房租赁市场快速发展的背景下，如何打造既满足居住需求又具备社会价值的租赁产品，成为行业面临的重要课题。作为厦门国贸地产旗下长租公寓品牌，贸家公寓通过两年多的实践探索，交出了一份亮眼答卷。 此次获奖的核心在于其首创的"三位一体"运营模式。该模式突破传统租赁社区单纯提供居住空间的局限，通过党群服务站这个红色阵地，有效整合政府资源和企业需求。在G60科创走廊等重点区域，贸家公寓不仅解决了人才的居住问题，更成为连接政府、企业与人才的枢纽平台。数据显示，其运营项目平均入住率达95%以上，租户满意度持续保持在行业前列。 服务品质是贸家公寓的另一大亮点。从24小时响应的管家服务，到定期开展的消防安全演练；从心理健康咨询到节日关怀活动，其服务标准已覆盖居住全周期。获得"全能优秀管家"称号的殷鹏，其工作日志显示平均每日处理各类服务事项超过30件，说明了团队的专业素养。 行业专家指出，贸家公寓的成功实践具有多重示范意义。一上，它证明国企市场化租赁领域可以发挥独特优势；另一上，其将基层党建与社区运营相结合的做法，为租赁住房的社会价值挖掘提供了新思路。据悉，上海市住建部门正考虑将其经验纳入行业指导案例。 面对未来，贸家公寓负责人表示将继续深化模式创新，计划在长三角区域新增5-8个同类项目。同时将更升级智慧管理系统，预计2027年前完成所有项目的数字化改造。这些举措将更好地满足新市民、青年人的安居需求，助力城市高质量发展。
租赁住房关系民生福祉和城市竞争力。行业正从"拼房源"转向"拼运营"，本质是从基础居住向综合服务的升级。守住安全底线、做实服务细节、盘活社区资源，将决定长租市场质量。只有通过精细化运营和多方协作，才能让安居更有温度，为城市发展注入活力。