把这事儿交给我这从业20年的老司机北京章哥来给你唠唠。坐标朝阳，2012年的小区，车位比差不多1:1.3，也不算低了，起码地面上还有临时停车的地儿。咱们来算算账，20万的车位如果存银行，按现在利息算一年也就3000块，一个月才250。但你要是买了，每月能省1000块，刨去利息还能净赚750，这买卖绝对值当。再说20万存银行一年才5%也就是1万块钱利息，跟一个月1000的差额其实也不大。当年开发商定价20万的时候肯定也是参考了利息来定的。不过你得想清楚，一旦买了想原价卖出去基本不可能。开发商手里的存货还多着呢，除非是位置特好靠门边或楼梯口的，不然人家肯定优先选开发商的车位。现在的情况是供求基本平衡甚至供大于求，毕竟开发商缺钱也不会留着不卖。以后利息要是再往上涨点，涨到5%的时候这买卖就不一定划算了。或者像现在专家说的那样以后无人驾驶普及了打车的多了，停车位可能就更不好卖了。你是买还是租，就看你自己的想法了。 最重要的是看银行利息怎么变。还有就是得考虑好长期持有才行。关注我的公众号“章哥说买房”，有啥问题尽管找我聊聊。