问题:消费需求加速分层、传统商业同质化加剧的背景下,不少城市面临“有商圈、缺场景”“有流量、难留量”的现实挑战。如何用更高质量的供给激活消费、用更好的体验留住人群,成为促进服务消费、扩大内需的重要课题。佛山作为制造业重镇,也需要在城市功能更新与消费结构升级中探索新路径。 原因:佛山创意产业园的上榜,关键在于以“旧厂焕新”缓解空间约束,以“创意常新”提升供给质量。园区前身由六家旧工厂构成,自2007年启动改造以来,经过18年持续探索,逐步以文化消费为主轴,形成文、商、旅、体、学、创、住七位一体的步行街区。其核心做法是把文化内容转化为可持续的商业模式:一上,以“25H快乐智造厂”等可复制产品为牵引,把消费作为载体、成长体验作为内容、情绪价值作为目标,增强体验型消费吸引力;另一方面,通过场景化运营持续上新,培育夜间消费、亲子研学、创意演艺等多元业态,构建全天候、全龄段的消费链条。 影响:从产业与民生维度看,园区以“存量资产再开发”带动就业与税收增长。目前入驻商家、企业超过1000户,带动约2.5万人就业;日均客流量超过7万人次,重要节假日单日接待量超过15万人次,年接待客流量达2500万人次,年贡献税收超过2亿元。这组数据体现出新型消费场景对就业吸纳、创业承载与地方财力的综合带动作用。同时,园区在夜间文化和旅游消费集聚、夜市品牌影响力、科技企业孵化与众创空间等获得多项国家级认定和行业荣誉,说明其不仅是“热闹的街区”,也在形成更具韧性的产业生态。 对策:从可推广经验看,消费新场景建设不能只做硬件更新,更要形成“内容—运营—产业”闭环。其一,推动“空间更新”与“产业导入”同步,避免旧改项目演变为单一餐饮聚集或短期网红打卡点;其二,以城市文化与地方产业为底座,强化差异化表达,形成可识别的城市消费符号;其三,建立可持续的运营机制,围绕夜间经济、节庆活动、演艺发布、亲子研学等高频需求推进产品化、品牌化;其四,加强与科技孵化、创意设计、影视传播等新业态耦合,提高从“消费集聚”到“产业集聚”的转化效率。去年12月园区揭牌“佛山市影视首发基地”,提出联动“影视+佛山制造+商业+文旅+佛山功夫+佛山美食”,正是以传播场景带动城市形象与产业价值叠加的探索。 前景:随着广东加快培育新型消费、优化服务供给,消费新场景将从“点状创新”走向“系统供给”。佛山创意产业园入选全省案例,既是对其模式的阶段性认可,也意味着更高标准的要求:下一步,如何在保持创意活力的同时提升治理精细化水平,如何在客流增长中加强安全、交通、环境与公共服务保障,如何在品牌扩张中守住内容品质、避免同质化复制,将成为能否持续领跑的关键。面向粤港澳大湾区更大市场,园区若能更深化与影视、会展、体育赛事、非遗体验等高能级资源对接,形成“内容首发—消费转化—产业落地”的链路,有望在城市更新与扩大内需中释放更强示范效应。
佛山创意产业园的实践表明,城市更新不仅是物理空间的改造,更是发展思路的调整;在高质量发展背景下,如何盘活存量资源、培育新型消费,这个案例提供了具体参考,也可能带动更多城市探索符合自身特色的转型升级路径。