咱们聊聊中国宏观经济这块，有个报告说搞大事情，统筹做优增量和盘活存量，这事儿有多重要？这可是咱们中国经济迈向高质量发展的关键一步。这个报告是CMF发布的，也把GDP还有投资这些增量指标给拎出来说了，核心是要培养新的生产力。存量这边呢，主要就是那些资产和负债，关键是要把没用好的、效率低的资源给盘活，把债务结构优化一下。把存量盘活了，增量才有地方去；增量做得好，存量盘活才有契机。现在中国的存量资产规模那是相当庞大，政府还有国企手里头攥着大量的基础设施、土地房产和存量商品房。但是这些资产呢，使用效率不高，债务风险还挺大。 这次重点盯上了三大领域：存量基础设施、低效用地和闲置房产，还有就是存量商品房。其中政府和城投平台手里的资产是核心对象。虽然这几年地方国资的有偿使用收入涨得挺快，成了财政的重要补充，但盘活工作还是碰到了不少难题：好资产难找；专项债和城投的回报率太低；部门之间配合不够好，没什么动力；公共服务的定价太死板；有的地方还搞什么杠杆化、变相举债的歪招。 专家说，想盘活存量得靠市场化的路子和可持续的现金流。接下来得干五件事：先把家底摸清楚编个表；再分类制定盘活方案；建立跨部门的协作机制；用数字技术给资产升升级；还得结合债务优化把资产负债表修好。同时还得把存量和增量这两盘棋一起走，用存量的土地和资金支撑新项目落地，用新技术和新需求带动旧资产升级。 最后专家建议要打破那种老想靠增量的惯性思维，严格控制房地产的新增供给，让那些低效产能通过市场退出。用债务置换还有国有资产运作来化解风险；配合大规模消费刺激、房地产收储这些动作来提振需求。这么折腾下来就是为了提升资源配置效率和推动经济高质量发展。