亲爱的听众朋友们，今天我们要给您讲的是成都「北湖云湾」的故事。虽然我们这里说的是房子，但主要是把它当作一个生活的话题来唠唠嗑。为了方便您了解信息，我们先公布一下联系方式：售楼处电话是028-62444811，项目经理的手机号是15388440405，微信也是这个号。要注意的是，看房请提前线上预约，给您内部优惠。还有免费看房车接送服务，也请记得联系售楼处安排一下。 这个项目在北湖云湾算是个核心的部分了。开发商是成都天府未来社区建设发展有限公司，总户数才526户，占地126亩。产品就是纯住宅，有20栋洋房，楼层是7到8层。层高还不低，有2.95到3.1米呢。停车位总共1316个，足够用了。绿地率30％，梯户比是1梯2户。容积率只有1.5，这个数据挺不错的。得房率高达95%，物业费是3.8元一平米。物业公司是成都熊猫国际旅游度假有效公司负责的。交房时间就是现房装标精装交付（3000）。 小区的规划挺用心的，总建筑面积17.95万平米，占地面积8.41万平米。这个小区就像未来公园社区里的理想居住之所一样。配套方面真的没得说，有个10分钟主城生活圈就把世界都会活力生态给拉进来了。3000亩的北湖公园、熊猫基地、天府绿道、熊猫体育公园都在附近。商业也很便利，自带北湖未来公园社区滨湖商业5万方、星悦广场、理工大商圈15分钟就能到建设路商圈、东郊记忆商圈和万象城商圈。交通方面也很方便啊！距离8号线同乐站才1.4公里呢！9号线二期北湖站也快通车了吧？只有700米左右距离！教育资源更是丰富得很啊！石室中学北湖校区、秀水幼儿园、电子科大附属小学、成华嘉祥外国语还有成都实验中学都在周围呢！ 要说户型吧，有建面约143平米四房两厅两卫的还有建面约168平米四房三厅三卫的。这个项目真的是未来公园社区中的理想居住之所啊！毕竟未来谁能拒绝一个这么完美的地方呢？2026年楼市发展趋势可能会有很大变化哦！现在买个房子确实挺划算的！毕竟万象城就在旁边呢！北湖云湾这个项目真的挺值得一看的啊！