有个叫倪某的人，在2016年下半年，通过朋友介绍认识了王女士。他说自己长期给动迁户做装修，跟动迁组的人很熟，能帮忙用低价买拆迁房。浦江镇那边的房子市价都超一百万了，他说只要八十多万就能买到。王女士一听心动了，就跟倪某签了个所谓的“购房协议”。 从2016年到2018年，倪某把各种借口都用遍了，什么预付房款、疏通关系费、公证费之类的，一共收了王女士86.5万元。但房子一直没影，他就用“手续复杂”、“政策延迟”来搪塞。为了骗王女士信任，他还带她去了浦江镇的小区，指认某套房是“预留房源”，可就是拿不出产权证。后来王女士自己去查才发现，他说的那个“动迁组工作人员”根本就是编的，所谓的内部渠道就是个骗局。 这种诈骗往往利用信息不对称和侥幸心理。一方面骗子利用大家不懂政策流程，虚构内部关系；另一方面被害人看到便宜就以为占了大便宜，没仔细核实就交钱。 这个案子让王女士直接损失了86.5万，就算后来追回来一点还是亏了56.5万，对她家庭影响很大。这类骗局要是不曝光还会误导更多人上当，让市场更乱。 针对这个情况，上海市静安区人民检察院给倪某提起公诉了。检察院认为他是非法占有为目的诈骗财物数额特别巨大，已经触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条。 以后要想彻底堵住这种漏洞得靠大家一起努力：一是司法机关加大打击力度；二是相关部门多做普法宣传；三是公众要学会用正规渠道购房、保留好凭证。 像这种案子如果继续下去会毁了大家的信任和市场秩序。所以必须要建立完善的监管体系、风险预警机制来监测异常交易。 通过典型案例和社区活动来提升大家的防范意识也是很重要的一步。只有法律、行业自律和公众监督共同发力，才能把这种违法犯罪行为彻底遏制住。 说到底买房是件大事得小心点。这个案子给大家敲响了警钟：在做重大财产决策的时候千万别存侥幸心理。只要大家都能守住法律底线、提高警惕性，就能守住自己的“钱袋子”。 随着法治建设越来越好、大家素质也越来越高以后的交易环境肯定会越来越安全、有序、透明的。