问题——产能接近满负荷与成本压力并存，制约扩产提效； 8月3日下午，宣城市政协副主席沈伟带队赴宣城经开区开展重点项目调研，首站来到宣城市嘉恒新型建材有限公司预拌砂浆项目现场。企业介绍，目前订单较为充足，产能利用率接近七成，产线仍处于爬坡阶段，但原材料运输费用占总支出比重较高，挤压利润空间，成为影响继续扩张的主要因素。同时，企业资金周转、物流通行等仍有堵点，影响产能释放与市场响应速度。 原因——行业转型叠加需求增长，要素成本与服务效率成为竞争关键。 近年来，建筑业绿色化、工业化水平持续提升，现场搅拌加快向工厂化生产转变。预拌砂浆因可减少扬尘、降低噪声、提升施工质量与效率而加快普及。需求增长带来扩产窗口期，但供给端竞争同步加剧：一上，大宗原材料价格和运输半径直接影响单位成本；另一方面，企业扩产阶段资金占用增加、回款周期偏长等问题较为普遍。对园区而言，项目不仅要“落得下”，更要“长得快、长得稳”，关键综合服务能力与要素配置效率。 影响——小产品关系大民生，绿色建材对“双碳”与城市治理具有外溢效应。 调研指出，预拌砂浆是建筑领域绿色建材的重要组成，推广应用有助于减少施工现场扬尘和噪声，提升文明施工水平，对改善城市环境有直接作用。从产业角度看，预拌砂浆项目不仅是单一企业扩能，还联动砂石骨料、外加剂、运输配送、施工应用等环节，是绿色建材产业链协同的重要节点。项目做大做强，将带动上下游企业集聚，增强本地配套能力，提升园区制造业韧性与增长后劲。 对策——以“政府跑腿”提升服务精准度，以金融活水保障项目扩能升级。 针对企业反映的痛点，调研现场提出以降本增效为导向的解决思路： 一是强化金融支持的精准匹配。建设银行宣城分行表示，将结合企业经营特点优化融资安排，拟通过应收账款质押、园区增信、财政贴息等方式组合支持，为企业新增授信额度8000万元，并进一步下调利率定价，降低融资成本，缓解扩产资金压力。 二是加强园区要素保障与政策协同。宣城经开区管委会表示，将协助企业对接省级绿色制造等专项支持渠道，推动政策资源与项目需求更顺畅衔接；同时对企业反映的物流通行等事项开展协调，提升运输效率，降低时间与管理成本。 三是以机制牵引提升服务效能。调研强调，建立联系企业、联系项目机制，关键在问题闭环办理，把清单落到台账、把承诺落实到结果，形成稳定可预期的发展环境，增强企业扩大投资信心。 前景——以品质与标准塑造竞争力，以联盟化协同打造区域“单项冠军”。 在政策与市场需求叠加的窗口期，调研提出企业应把质量管理与品牌信誉作为核心，持续提升产品稳定性与服务响应能力，在安全、环保、能耗等约束下稳步扩能。园区层面应以产业链思维统筹布局，牵头搭建协作平台，推动上下游企业在原料供应、仓储物流、检测认证、施工应用等上形成更紧密的合作网络，提升区域配套效率与议价能力。有关方面认为，随着绿色建筑、装配式建筑等应用场景持续拓展，预拌砂浆行业将向规模化、标准化、数字化发展，具备先发优势和完善服务体系的企业有望在区域市场形成领先地位。
推动重点项目向“新”向“绿”，关键是把企业的“问题清单”转化为政府部门的“办理清单”，把金融与政策的“资源包”转化为产业升级的支撑；预拌砂浆项目推进，既检验营商环境的服务效率，也考验产业链培育的系统能力。以更精准的要素保障、更高效的协同机制、更严格的质量标准打牢基础，才能让绿色建材从“项目”成长为“产业”，为地方高质量发展提供更可持续的动能。