哎呀，这周末广州卖房的速度快得吓人！贝壳的数据显示，两天里他们光平台上就成交了1000多套！周末的大卖让市场一下子热闹起来，这数据说明市场回暖了吗？我看行！ 先说贝壳，周六新房卖出300套，二手200套。周日呢，二手卖了400套，新房这边虽然一般，但北大区一下子突破了100套！两天下来，贝壳平台卖了至少1000套房子。如果按贝壳在全市的市占率50%算，那全广州这个周末，新房和二手加起来破1500套肯定没问题。说不定还能超过2000套呢！我是很久没见过这么热闹的场面了！ 今天还特意分析了一下原因和逻辑。咱们不绕弯子，直接看看哪些项目卖得好：星河湾半山、万科黄埔新城、万科都会四季、中铁诺德阅泷这些项目卖得不错。尤其是星河湾半山，马上就要破百套了，黄埔新城也连着两天卖出超过20套！保利天曜、保利天奕还有燕语堂悦也表现得不错。越秀阅璟台、云樾和鸣这些还没开售的项目人气也很高。 大家最关心的就是楼价会不会涨吧？其实我觉得不会！原因有几个：第一个就是现在去化快的基本都是笋盘，开发商或者业主都在让利，就是为了赶紧成交。第二个就是大家都在抓住这个机会成交，大家都想尽快落袋为安。 那买家是继续等呢还是赶紧出手？现在就等降价是不太现实了。而且这次小阳春能持续多久谁也说不准，还是得从供需、产品这些方面去找适合自己的房子。总之吧，别太看衰市场也别太着急出手，找个好房子还是挺重要的。 另外现在学位房可是个大热门啊！大家要是对教育资源感兴趣的话可以来参加艾莎妈妈的线下沙龙。艾莎妈妈可是个二胎妈妈，她会用母亲的视角帮你选房子和学校呢。她对学校食堂的口味、午休床这些细节都研究得很透彻哦。 这次沙龙就在3月中下旬的天河举行，地点在保利天瑞。大家可以点小程序报名看看！沙龙内容包括天河教育解析、招生季怎么避坑、家长在焦虑什么还有名校怎么选这些话题。各位朋友有空一定要来听听哦！