广西的住房标准有了新动向！这套新《好房子技术导则》从今年5月1日起就正式落地了。广西住建厅和北海日报联合报道了这个消息，内容非常实在。“长高”了的住宅套内空间意味着什么？那是头顶和脚下的安全关更严了，还有智能管理也要走进更多老百姓家里。咱们就把这五个维度聊聊：安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好，这就是以后建房子要达到的目标。 建筑层高到底能不能低于3.15米？其实也不是绝对不行，只是给设备安装留点余地罢了。要是新建住房配了中央空调、集中新风或者地暖系统，层高最好别低于3.15米。还有那些老旧小区单元门厅功能单一的问题，《导则》专门把它提到议事日程上来了。以后单元门厅得有至少12平方米的使用面积才行，还得配上监控、呼救系统和快递外卖暂存空间。给大家把自动伞袋机、擦鞋机、天气空气质量显示屏这些便民设施也都配齐了。 回南天难受吗？特别是在广西这种地方。这下好了，室内空气质量、采光、隔音、防潮这些关键性能都要升级了。鼓励安装新风系统和除湿系统，让大家住着更舒服。户型设计上也得适应未来家庭变化才行，特别是适老适幼设计这块儿做得特别到位。公共区域要有无障碍电梯和圆角扶手来减少磕碰风险；套内卫生间至少有一个得能轮椅通行才行。老年人卧室的紧急呼救按钮和红外感应夜灯也都得安排上。 把“头顶和脚下”的安全关给死死地把住了才是正经事。电动自行车充电和高空坠物这些风险点《导则》都给管到位了。建集中停放和充电场所是必须的事儿，电动汽车车位还要100%有充电设施或预留条件呢。高风险区域得设警示标识和高空抛物摄像机来实现全覆盖动态监控；脚下的窨井防坠网也得装上，井盖还要与地面平顺不能让行人绊倒。 不光是住着舒服还得智慧便捷才行。《导则》还提出要打造和谐美好的邻里关系和建筑风貌。把桂派建筑文化融入进去并进行创新表达才是正道。户型采用挑高、错层或者外挑式大阳台设计来改善遮阳通风条件；在住房主要出入口设置交往大堂促进邻里互动交流；规划多功能空间满足儿童、青年、老人多样化需求推进全龄友好型社区建设。 最后给大家分享个机会：想快速通过LEED APWELL AP证书考试取得证书吗？联系我们随时报名培训就能领取教材预习资料还有视频并预约考点时间呢！有试听和实战班赠送服务在等着你哦！