黔东南打造康养旅居目的地 三大项目总投资近九亿元助力文旅融合发展

围绕“把游客留下来、让消费慢下来”的发展命题,黔东南州正以旅居为牵引,推动文化和旅游深度融合,探索从“观光打卡”向“长期停驻”的产业升级路径。

旅居经济不仅关乎文旅市场复苏与消费扩容,更关系到县域产业结构优化、城乡公共服务提升以及生态资源价值转化。

问题:从“景点旅游”到“旅居目的地”仍需系统支撑 近年来,黔东南凭借云台山、雷公山、月亮山等山地资源以及清水江、都柳江、㵲阳河等水系景观,形成较高辨识度的生态旅游形象;以西江千户苗寨、肇兴侗寨、镇远古城、加榜梯田等为代表的文化产品,持续提升目的地吸引力。

但在旅游消费需求日益多样的背景下,单一的景区观光难以支撑更长停留周期,旅居人群对健康管理、社区化服务、四季可游、交通衔接、产品分层等提出更高要求。

如何把分散的资源整合为“可居、可养、可游、可学”的综合目的地,成为亟待破解的现实课题。

原因:生态优势与文化底蕴叠加,叠出旅居发展窗口期 黔东南具备发展旅居的基础条件。

一方面,生态本底突出。

当地森林覆盖率约70%,地处长江、珠江上游重要生态屏障区域,良好的空气与水体环境为避暑度假、森林康养等提供天然场景。

另一方面,文化资源密集。

作为国家级文化生态保护区,传统村落数量多,国家级非遗项目在此活态传承,民族节庆、歌舞与建筑聚落构成独特的“可体验文化”。

同时,中医药资源为康养产品提供支撑。

苗医药、侗医药、瑶医药等传统医药体系历史悠久,相关技艺入选国家级非遗,叠加健康旅游示范区创建等政策导向,有利于康养产品标准化、服务化、产业化。

再加上“村超”“村BA”等群众性活动形成传播热点,既带来流量,也为旅居提供更强的生活化场景与社交属性。

影响:旅居带动消费链条延伸,促进县域产业与公共服务升级 旅居的价值不止于“来了多少人”,更在于“停留多久、消费多少、带动多广”。

从产业链看,旅居能够带动住宿业向品质民宿、康养酒店、营地度假等升级,推动餐饮从“地方小吃”向“可复制的区域品牌”迈进,促进农特产品、文创产品、康复理疗等多元业态协同增长。

以雷公山银球茶、麻江有机蓝莓、凯里酸汤等特色产品为例,若与旅居消费场景深度嫁接,可形成“体验—购买—复购”的闭环。

对县域发展而言,旅居人群对医疗、交通、环境治理、数字服务等提出更高要求,倒逼公共服务补短板,也为乡村就业与返乡创业提供新空间。

与此同时,旅居对生态承载、文化真实性和社区秩序也提出挑战,若缺乏科学规划,可能出现同质化开发、资源过度消耗、文化表演化等风险。

对策:以项目为抓手完善产品分层,形成“全域旅居”服务体系 针对旅居需求从短期度假向长期停驻延伸的趋势,黔东南提出构建多元旅居场景、开发梯度化产品体系,并以具体项目推动落地。

在项目端,当地围绕生态、温泉、避暑等核心要素布局,增强旅居承载能力与产品稳定性。

其一,黎平县八舟河森林康养旅居项目依托八舟河景区,距离县城较近,具备与黎平会议会址等资源联动的条件。

项目计划总投资5亿元,拟招商5亿元,提出在全域服务枢纽基础上布局滨水休闲、田园体验、民俗展示、水上运动、户外研学、康养民宿等板块,意在把“景区游”拓展为“带状生活区”,提升停留时长与复游率。

其二,剑河县仰阿莎文化创意园温泉旅居项目位于仰阿莎文化旅游区,依托当地高热氡硫温泉资源,计划总投资1.5亿元、拟招商1.5亿元,强调与地质公园等资源形成互补,打造温泉康养旅居目的地。

温泉类产品具有四季运营优势,若配套健康管理、运动疗愈、文化体验课程,有望形成“淡季不淡”的产品结构。

其三,镇远县铁溪避暑康养旅居项目距镇远古城较近,具备“古城文化+山谷避暑”组合优势。

项目计划总投资2.4亿元,拟招商1.92亿元,拟布局民宿、露营、疗养、休闲等业态,打造康养旅居示范项目。

对镇远而言,这类项目有助于将古城人流向周边生态空间分流,拓展消费半径,缓解核心区承载压力。

在机制端,发展旅居还需同步强化“产品+服务+治理”。

一是坚持分区分类,形成从高端康养、家庭度假到研学旅居的产品梯度,避免千篇一律的民宿化开发。

二是完善交通接驳、医疗应急、环境卫生、市场监管等基础服务,建立面向长期停驻人群的生活配套。

三是突出文化真实性与社区参与,推动传统村落保护与合理利用并重,让非遗“可见、可学、可用”,而非简单“可看”。

四是强化生态红线与容量管理,推动绿色建设、低碳运营,守住生态优势这一根本。

前景:以“慢旅游”撬动新消费,推动文旅从流量走向质量 从全国文旅发展趋势看,健康消费、银发经济、避暑旅居、研学实践等需求持续增长,山地型、生态型地区迎来结构性机遇。

黔东南若能以项目带动供给升级,以公共服务支撑长期停留,以文化生态保护提升内涵质量,旅居经济有望成为连接城市消费与乡村振兴的重要纽带。

未来的竞争不再只是景点数量,而是服务体系是否完善、体验是否可持续、文化是否有温度。

以此为导向,黔东南有条件把“生态优势、文化优势”转化为“产业优势、发展优势”,实现从“网红热度”到“长期口碑”的跃迁。

黔东南的实践证明,生态资源与民族文化并非不可调和的矛盾体。

当雷公山的云雾邂逅千户苗寨的炊烟,当传统村落保护对接现代康养需求,这片土地正书写着绿水青山转化为金山银银的生动范本。

其探索不仅为西部欠发达地区提供了可复制的经验,更重新定义了新时代乡村振兴的内涵与边界。