上海普陀区有个叫明天荟菜市场的地方，摊位总价从16万开始。这里的租金很稳定。项目位置在普陀区华池路58弄2号楼，面积大概有2000平方，一期可卖的地方约1000平方，总共253个摊位，都是纯一楼的。卖菜的种类挺多的，有肉、蔬菜、海鲜、豆制品、蛋和熟食等。每个摊位的大小在2.69到3.56平方米之间。 买了摊位就有永久使用权，还有拆迁补偿。如果拆迁的话，开发商会给你三倍的钱。 价格从16万开始。每个月租金大约是700到1000元每平米。开发商会把实际租金的1:9分给业主和运营公司。运营公司收10%的费用，剩下90%归业主所有。租金每半年交一次。如果你需要用钱或者觉得经营不好，到了第五年或第十年，开发商可以无理由给你100%回购。 这个市场预计在2026年10月1日开业。这是个数字化民生服务项目，2000平方米的地方以鲜味为核心，用物联网、大数据来打造线上线下一体的消费场景。 项目位置不错，在甘泉核心地段。门口就有公交车站，离7号线岚皋路站600米，3 4号线镇坪路站1公里远。交通方便得很。周边三公里有450个成熟小区，住着238000户人家约61万人；周边一公里内138个小区住着17万人。 项目南边有宝华城市之星、苏河望和石泉新村等小区（均价13到15万每平方），西边是品尊国际公寓（均价12万每平方）和管弄新村，东边是香溢花城。 周边三公里常驻固定人口超过60万，主力消费群体差不多40万人。 这个菜市场现在卖得挺火的。想看摊位得提前预约销售处（021-39527365），还有车位也要提前保留。客户经理李先生的电话是1391-6768691。