大家伙儿听说了吗？2023年深圳一下子放出了6个好地块，都在科技园、前海还有大运那边呢。3月18号一大早，深圳市规划和自然资源局就在河套那个深港科技创新合作区的科创中心搞了个“2026年首批居住用地推介会”。他们一下子拿出了南山、前海、宝安、龙华、龙岗这些热门地方的好几宗地，这就把深圳这一轮新的居住用地供应给拉开序幕了。 这次推的地块各个条件都很成熟，有的靠海有的靠城，计划着尽快根据市场情况给大家一个惊喜。 先来说宝安中心区那个DY-02-01地块吧，大概3.74公顷大，是这次推介里面积最大的。它就在宝中那个核心区里头，旁边就是两个地铁站，还能看前海湾的大风景，定位是要打造前海湾的一个新客厅。周边还有欢乐港湾和湾区之声这些地方，学校医院也都有。不过就是隔壁有沿江高速，以后住进去估计会有点吵。 接着看前海桂湾04-01-01地块，这块地也就1.19公顷大小。它在前海的桂湾核心区，“五区叠加”的政策优惠还挺多。就在腾讯企鹅岛旁边，周围全是高端商场和公园。听说这个和之前卖的海晏府本来是同一个单元开发的，现在地面上已经平整了。 再看看南山高新技术区36-20地块，大概1.41公顷左右。这个地块是在深圳湾超级总部基地辐射范围里头，紧挨着科技中轴和滨海大道。双地铁线穿过去，旁边就是深圳湾万象城还有深圳湾学校这些好东西。东边连着科技公园，官方说它能把教学、创新、住家还有商务给串联起来。 龙华民治LG102-09和12这两块地加起来差不多1.31公顷大。它们在梅林关那边核心区，离深圳北站大概2公里远。以前这里是华南物流的地方，现在都拆干净了。周边学校医院还有商场都挺齐全的，是龙华搞“产城融合”的一个典型例子。现在那个叫做鹏宸云筑的新楼盘就在它南边。 龙岗大运枢纽站那个DY01地块可是这次规模最大的一块呢！有16.97公顷那么大！它在大运新城的核心区旁边就是地铁站和大运中心这些地方。打算把它做成集住家、购物还有文体休闲于一身的东部大综合体。听说是把原来的深港国际中心还有周围的地整合起来了。 最后还有龙华大浪西南地区01-05地块大概2.33公顷左右是2023年才改的规划变成居住用地的！它在大浪片区交通挺方便的离阳台山森林公园很近生态环境不错旁边有博雅实验学校还有大浪体育中心等设施。 隔壁那个阳台山东站就是鸿荣源赖屋山项目云麓花园项目现在正在搞呢！ 听说福田南山前海这些地方后面还有好地要陆续拿出来卖呢。 业内的人觉得这样增加核心区的好房子供给能给市场一个定心丸满足大家多样化的需求也能把这些重点片区的功能完善起来。