记者从1月7日召开的北京市怀柔区第六届人民代表大会第七次会议上获悉,怀柔区老城区更新改造工程今年全面启动,其中商业街提质升级项目作为重点工程率先推进,该项目紧密对接怀柔区"一城两都"战略布局,致力于构建国际科技文旅休闲示范街区。
此次商业街更新改造范围北起府前街、南至南大街、东到迎宾路、西至青春路,总占地面积约6.63万平方米。
项目秉持"国际化、科技感、影视风、文旅味"四大核心导向,创新实施"政府主导+国企搭台+商户参与"的合作模式,通过违建拆除、外立面更新、业态提质"三步走"策略,系统性推进街区功能重塑。
据怀柔区住建委相关负责人介绍,改造完成后的商业街将形成公园漫步式潮流生活目的地,整体业态将融合文化、科技、体验、娱乐四大要素,规划打造200家以上特色店铺。
项目既注重引入首店品牌提升商业能级,也重视挖掘本地特色品牌传承地域文化,力求营造兼具时代潮流感与市井烟火气的消费场景,实现产业展示、文旅消费、休闲体验三大功能有机统一。
怀柔区老城区更新改造工程的启动,既是回应群众改善人居环境的现实需求,也是服务首都功能定位的战略举措。
作为怀柔科学城、雁栖湖国际会都、中国影都"一城两都"建设的重要配套,商业街区的提质升级将有效补齐城市服务功能短板,为科研人员、国际来访者、影视从业者等群体提供更高品质的消费休闲空间,进一步提升区域综合承载能力。
从更广视角观察,此次更新改造体现了城市发展理念的深刻转变。
项目在推进过程中注重平衡保护与发展的关系,既通过违建拆除、立面整治改善城市风貌,又通过业态优化、品牌引进激发商业活力,实现了"让老城区既留得住记忆,又跟得上时代"的发展目标。
这种有机更新模式为老城区改造提供了可借鉴的实践样本。
商业街更新改造仅是怀柔区城市更新战略的一个缩影。
据了解,怀柔区今年还将同步推进多项城市更新工程。
在民生领域,将继续实施城中村改造与老旧小区整治,优化养老托幼等"一老一小"服务设施,完善"一刻钟便民生活圈",增设口袋公园、慢行绿道等公共空间,系统提升居民生活品质。
在产业升级方面,怀柔区将推进波尔亚太、四维厂区、奥瑞金等存量厂房转型,通过"腾笼换鸟"引入高精尖产业,优化产业结构。
在国际会都及周边区域,实施雁栖湖水岸整治二期工程,升级夜景照明、绿化景观、交通配套等基础设施。
在中国影都及周边区域,加快竞技世界项目更新改造,引入头部企业完善影视产业链条,增强产业集聚效应。
这一系列举措充分表明,怀柔区正在通过系统谋划、统筹推进的方式,全面推动城市更新与产业升级协同发展。
商业街改造项目预计将于年内启动实施,未来将成为展示怀柔城市形象、服务区域发展、满足群众需求的重要窗口。
城市更新既是民生工程，也是发展命题。
怀柔老城区商业街的改造，折射出北京在平衡历史保护与现代发展中的探索。
如何让城市既留得住乡愁，又跟得上时代，需要政府、企业与社会各界的协同创新。
这一项目的推进，或将为全国同类城市提供可借鉴的“怀柔样本”。