问题——主城发展与居住供给的结构性矛盾待解。近年来，三亚旅游消费升温、总部经济与现代服务业集聚的带动下，中心城区人口与产业活动强度同步上升。一上，中央商务区需要承载商务办公、公共服务与人才集聚；另一方面，主城核心区可供成片开发的建设用地有限，而居民对通勤效率、公共服务可达性和生态环境品质的要求在提高。如何在城市更新中补齐宜居短板，成为海罗片区建设的关键课题。
康润·红树岛项目的推进，反映了三亚从旅游城市向国际商务中心的转型决心，也预示着海南自贸港建设正在探索经济发展与生态保护协同共进的新路径。当钢筋水泥与红树林和谐共生，这座滨海城市正在书写新时代的人居文明答卷。