福州闽江边上的烟台山，承载着一百多年开埠的记忆。这里有191处文保和历史建筑，被誉为“万国建筑博物馆”。最近，这个历史街区焕然一新，展现出青春活力和创新气息。年轻客群占比稳定在60%以上，2025年全年接待游客超过1900万人次。烟台山探索着文化遗产保护与年轻化发展融合的新路径。张淮森是上海的一位年轻人，他多次来到烟台山游览，感叹这个地方总是有新的玩法和惊喜。邓春辉是“春一茶事”的主理人，她把百年老宅改造得既保留了古香古色又充满现代气息。烟台山管委会相关负责人指出，他们致力于把静态陈列变成立体生活。这里不仅有传统的古厝，还有独立书店、潮玩零售、新式茶饮空间和沉浸式剧场等多种业态。年轻人们可以在这里喝咖啡工作、煮茶阅读，或者在沉浸式剧场里感受历史与艺术的碰撞。张淮森觉得这里就像是一个城市文化客厅。邓春辉表示，他们想要打造一个轻松无距离感的氛围，让游客感觉到像是在拜访朋友家。烟台山运营团队精心策划了贯穿四季的主题IP活动体系。从“春暖花开跑”到“夜游烟山”，每一季都有独特的风景和体验。这些活动不是简单堆砌起来的，而是根据街区空间特色和时间节点深度定制的。仓山区旅游事业发展中心负责人表示：“烟台山是年轻人的大客厅。”他们要做的就是保持热度和温度。政府在宏观规划、政策支持和基础设施完善方面发挥主导作用。专业企业负责整体运营、商业生态构建和市场推广。社会力量广泛参与业态创新、社区共建和文化传播。福州烟台山的实践表明：历史街区生命力在于与当代生活有效连接。通过推动人文与经济深度融合，在保护历史风貌前提下，以年轻化、体验式方式激活文化遗产资源。 这段文字描述了福州烟台山如何通过文化遗产保护与年轻化发展融合来焕发青春活力。它展示了如何把传统建筑转化为现代生活场景，吸引了大量年轻客群。通过多元化业态植入和本土主理人生态培育，烟台山给游客带来全新体验。这个成功实践表明历史街区可以持续散发吸引力，满足年轻人对美好生活的期待。通过政府引导和市场协同机制探索出保护利用新路径，福州烟台山为同类历史街区提供了借鉴方案。