供应增加但摇号遇冷，市场分化明显；数据显示，杭州十区一周内新增11个预售项目，共972套房源，供应量环比显著增长。滨江、余杭、萧山、钱塘等主要区域均有新盘入市，其中余杭区供应量占比近40%。然而摇号端表现冷热不均：已公布登记结果的项目中，仅个别楼盘因登记人数超过房源数需要摇号，多数项目因登记不足直接进入认购阶段。这种"供应热、摇号冷"的态势成为近期市场显著特征。
杭州楼市当前的"冰火两重天"现象折射出房地产转型期的典型特征。在"房住不炒"的定位下，如何通过供给侧改革满足真实居住需求，将成为考验地方政府和开发商智慧的重要课题。此供需再平衡的过程，或为其他热点城市提供有益参考。