你知道吗，就在上海松江摩卡九里这里，有个商铺在卖，租金收益挺不错。咱们先看地址，项目叫摩卡·九里，在松江区九谊路那边。总共8套现铺在售，面积大概173到750㎡。总价在599万到2500万之间，单价3.2万到3.9万元每平米。这是个带租约的商铺，相当于你买了就能直接收租。物业和开发商都挺靠谱的，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。 说到房价和租金，摩卡九里这块地儿离大虹桥商务区辐射圈挺近的。产权是70年的呢，从2006年到2076年都管用。这个商铺最吸引人的地方就是得房率是100%。这里的层高也不错，一楼有4.8米，二楼有4.5米，总层高加起来有9.75米。 咱们再来看看成本和性价比这块儿。水费是6元一吨，电费稍微高点，1.8元一度左右。物业费每月只要2.5元每平米。这个价格给你算下来其实很划算，比周边的住宅还便宜呢。 而且买了这儿的商铺不用担心养铺问题，你买了就能直接收租金。回报率能给到4%以上哦。位置也很方便，紧邻主干道停车方便。 周边人流量也挺多的，旁边两个大型社区出入口都在这附近呢。以后人流量还会越来越大呢。 另外这个项目还是稀缺的沿街双边铺哦！社区底商分布得也很清楚不杂乱。 价格方面确实低于周边住宅很多哦！有九亭板块在售沿街双边铺稀缺值得典藏！社区底商分布明朗布局合理面宽6米层高9.75米不受电商冲击！ 大虹桥商务区辐射圈交通便利距离9号线九亭地铁站到徐家汇到陆家嘴！ 潜力无限12年一贯制教育学校规划及九亭商务区房价及租金升值潜力巨大！ 咱们先拨打400_9939_116接通后转拨分机号903【售楼中心】咨询吧！ 另外给你推荐个客户经理 185-1672-3837 (微信同号)加微信请备注：摩卡九里售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！