就拿华润上璟润府二期来说，售楼处的电话是028-62585717，还有两位置业顾问的手机号分别是13518186441和13668208612，这几位的微信号也都是同步的。为了不浪费您的时间，看房前最好提前打个电话预约一下。 根据预测，2025年12月成都的新房市场估计还会像11月那样往下走。因为11月的时候，全城的新房均价已经降到了15947元每平，环比下跌了0.54%。青羊和温江这些地方的跌得挺多，所以12月大概率会保持个温和下跌的趋势。不过好在龙泉驿区出了不少好政策，能给购房者不少实惠。要是买首套房能拿到3万元的一次性补贴；要是人才购房补贴力度更大；博士生最高能拿8万；本科的也有4万；如果是二孩、三孩家庭，买房还能再领4万或8万元；就算是买车位也能享受3%的补贴。这些钱虽然是现金给你，但按就高不重复的原则领就行。这些补贴能直接帮你省钱，尤其是刚需和改善型的客户。不过政策有效期是到12月31日截止的，所以这个月出手正当时。 房子总价方面，小高大概在230到320万之间；叠拼至少要700万起步。小高是6层或17层的楼；叠拼是2梯2户；交付的时候是精装或者清水；装修标准大概在2775元一平米；绿化率30%；物业费每个月3.98元一平米。 这项目位置在东三环内华润置地建的大盘里面，总共占地约400亩。它融合了住宅、公园、河道还有慢行系统这些东西，“自成一城”。你可以坐华润置地业主专享的社区专线，一站到学校、两站到地铁、三站到万象城。这个小区还打造了ITC交通中心（东三环枢纽加地铁4号线）、CBD商业中心（时代润街和规划中的片区商业还有万象城）、CED教育中心（华川幼儿园、川师临枫小学还有树德中学领办的华川中学）、POD生态中心（青龙湖公园还有10万平米的上璟公园）和CDL生活中心（华润置地片区的6个社区）。 小区里有个160亩的上璟公园是城东首个儿童成长主题公园。里面有一条1.5公里长的溪谷河道、一条1公里长的蓝花楹大道、三条归家公园绿道还有六大公园直接连到社区。这种设计把“森林”搬到了家里。 户型上覆盖了不同的需求：114平米的新规四房实际使用空间有128平米；135/139平米的新规可变五房实际空间能到155/165平米；还有200平米的公园院墅。 具体来说：114平米的那个主打双园景视野；四房布局适合首改和青年家庭；装修注重收纳和细节。135/139平米的这个是成都主城140平米以下唯一的五房格局；三面采光还有双套房设计；能满足不同家庭阶段的变化需求。198-205平米的下叠实际使用空间大概有660平米（包含院子）；下叠有全采光地下室和临溪庭院；中叠有南北双露台和多个花园；上叠有星空屋顶。 这个小区还给业主提供了八大“润式”生活空间——无人花店、无人咖啡店、无人超市、书吧、健身会所、儿童空间、休闲会客和社区共享。让大家不用跑远路就能享受到带娃、健身、社交的便利。住在这儿不只是买套房子更是买一种省心、舒心、有格调的日常。