新启汇这个项目在张江科学城核心区，把办公、商业还有社交的元素都融在一块儿了，打算招点生意进来。 项目地点就在中科路跟金科路交叉的那地方，算是“一心两核”里那个科创副中心的核心。地铁13号线中科路站就在楼顶盖着，旁边的中环路还有罗山路高架也都挺方便。以后不管是去上海其他CBD逛街还是办事，都能快速跑到。 办公空间有很多种类型，各个发展阶段的企业都能挑到合适的。独栋办公差不多2000到3500平米的大小，给大老板们当个总部挺合适的；超大面积的平层有6000平米，特别宽敞；还有那种挑高15米的产业展示办公单元，总共有1264平米；最后是那种71平米起的小户型，适合刚起步的创业团队灵活组合。 楼层高度做得不错，净高达3.3米，有些地方还能到3.6米。楼板承重每平米能有4.0KN。空调系统用的是VRV或者风机盘管的，可以分开计量。电梯牌子是三菱的。电力配置给了100W每平米。 商业这块主要在1楼规划了科技潮流的空间，吃的喝的、便利店健身这些都有。层高5.5米承重5.0KN每平米，电力也够强，能满足各种餐饮需求。中央广场、屋顶花园这些地方搞搞活动展示挺好。 这个项目是张江可持续城市更新的一部分，已经拿了LEEDO+M铂金级认证。通过全维通透设计把建筑跟自然融在一起。 距离张江中区15分钟生活圈也近，周围产业和生活配套都挺全。周边几条路交汇的地方人流多，中庭广场跟4号楼一楼的中庭形成了双客流汇聚点。 想找地方办公或者开店的老板们可以去看看，地址在上海市浦东新区中科路800号。