Bill Pulte把美国联邦住房金融局局长的位置给坐了，Michael Burry又在推特上喊话说，“两房”重新上市恐怕得等到2027年。Michael Burry还特别提到，美伊冲突带来的经济不确定性让投资者变得更谨慎了，美国房地产可能要迎来寒冬。 2025年尾的时候，因为抵押贷款利率和房价都在涨，购房活动放慢了脚步，“两房”的股价就一路往下掉。去年9月大家对“两房”还挺看好的，股价都创下了五年新高。特朗普政府是最想结束监管、让“两房”在纽交所重新上市的一届政府。 前两年金融危机关头，“两房”被美国政府管得死死的。2010年的时候，它们的股价跌破了1美元，后来还直接从纽交所退市了。这两年关于怎么处理“两房”的讨论一直没停过。 华尔街之狼比尔·阿克曼发了一条推文说，“两房”的股票便宜得离谱，未来能带来10倍的回报。他就是对冲基金潘兴广场的老大，也是房地美和房利美的机构投资者之一。潘兴广场说过，2025年的时候，“两房”占了他们投资组合业绩的10.8%。 去年11月他还直接给特朗普写请愿书呢，让政府马上让“两房”重新上市。阿克曼觉得只要政府解除监管，就能给纳税人省出3000亿美元来。 3月31日那天，“两房”的股价直接起飞了。它们在OTC市场的股票一天就涨了51.23%和47.26%，这可是2025年5月以来单日涨得最猛的一回。