2024年，为了盘活那片闲置了近十年的土地，韩坤桀把它变成了一个“共享菜园”。这片位于济南历城区龙骨山公园的菜地，一下子火了起来。到了3月20日，66岁的孙爱英正蹲在自家菜地里，仔细地把韭菜苗一株株栽进松软的泥土里。“我平时就住在附近，带着孙子来这儿租块地，既能活动身体，还能种点菜。”孙爱英笑着说，“带孙子来体验种地也不错，免得他们总盯着手机和电视看。”住在唐冶的李佳润和几个朋友也租了两块地。她们把这个小院取名叫“三味蔬屋”，“我从小在城里长大，从来没种过地，觉得挺新鲜的。”李佳润说。她把地块分门别类打理得井井有条，辣椒、香椿芽、韭菜、小葱都种了起来，栅栏旁边还种了蓝莓。“现在大多租户都种黄瓜、辣椒这些常见的蔬菜。”韩坤桀介绍道。这处“共享菜园”占地9亩多，总共划分成了204块小地块，其中有200块是30平方米的。目前所有地块都已经租出去了。为了方便大家自驾前来耕作休憩，“共享菜地”里配了停车场和便民集市。 韩坤桀表示，他后续还打算完善周边的基础设施，把这儿打造成复合型休闲空间。“周末带孩子来这里玩一玩很方便。”住在历城区的孙爱英说。除了她之外，还有不少像李佳润这样的家庭租种了这里的菜地。“孩子们能在这里体验农耕、亲近自然。”李佳润说。为了满足不同需求，“共享菜园”推出了三种运营模式：第一种是“单包模式”，每年租金1299元；第二种是“半托管模式”，每年租金1599元；第三种是“全托管模式”，每年租金1899元。由于地理位置便利，“共享菜园”成了城市中的一个好去处。“我步行十几分钟就能到这儿。”孙爱英说。 这种模式对于城市中存在的大量闲置土地具有借鉴意义。“单包模式最受居民欢迎。”韩坤桀说。相比于城郊的“共享菜园”，这里的核心竞争力在于地理位置便利。“半托管和托管模式只占了10%。”韩坤桀透露道。这片曾经脏乱差的土地变成了都市田园，“现在周围的环境好多了。”附近居民都这么说。“有些租户还搭了小塑料棚。”记者注意到有的菜地冒出了细嫩的绿芽，还有的刚被翻过土散发着泥土芬芳。“济南这片‘共享菜园’为什么这么火？”记者实地探访后发现，这是体验经济精准捕捉需求的一次落地。“这份以土地为载体的体验很有意义。”孙爱英说。“以后我们一家人都可以来这里享受生活。”李佳润补充道。