昆明阳宗海西岸的春城海岸项目，一个曾定位高端高尔夫度假区的旅游地产项目，如今已成为困扰当地十多年的难题。最新数据显示，项目主要债权人中国信达持有的债权本息合计23亿元，抵押物包括近2000亩土地及地上建筑。该资产包已第三次公开挂牌，前两次均流拍。
这个烂尾十多年的滨湖项目，既是存量风险的体现，也是转型升级的挑战。面对市场变化与生态治理要求，盘活不能依赖简单"接盘"，更不能突破生态底线。需要在法治化处置、市场化运作与生态优先原则下形成合力，通过清晰的重整机制化解历史包袱，以可持续运营重塑价值，让沉睡资源转化为高质量发展的动力。