那是在2024年的3月29日，钦州的司法拍卖市场上有一套位于港勒沟大道金港花园的房子要开拍，虽然它是2幢1-701号的大户型住宅，建筑面积有122.67平方米，但这次起拍价定得很低，才16万。这个价格折算下来，每平方米只要1304元。按理说，钦州市的一套122㎡的大房子才要16万，在外面看来简直是白菜价。不过这个位置是在钦州港勒沟大道金港花园那边，不在钦州市的主城区中心，所以在市中心上班的人估计不太会考虑买这套房。毕竟如果在港勒沟工作的人想住这里，每天开车去市中心上班的话，开车都得一个小时才到。这种房子对于住在厂区宿舍的人或者租房的人来说，条件肯定是要好不少。这种低价位的房子以前也有成交的例子。比如2023年拍卖过一套144.31平方米的房子，成交价是19.2538万元，单价是1334元每平米。而就在2024年的时候也成交过一套70.42平方米的小房，价格是10.2215万元，单价1452元每平米。这两次拍卖都不算太久远。所以就想看看这套房子第二次拍卖的时候会不会有人愿意要。毕竟大家可能都在等这个价格再降一些才出手呢。但这次的流拍情况确实说明了问题：因为这是一套步梯房而且位于7楼。看来大家还是比较介意楼层高这个问题吧。 这个房子是普通装修而且目前还有人居住着。按照拍卖公告上的信息来看，它是个大三房还是大四房并没有详细说明，不过从图片上看可能是个大三房。这个房子第一次被拍卖的时候起拍价只有16万元。这次流拍之后接下来肯定会降价进行第二次拍卖了。 这次拍的这套房子在钦州市真的不算什么好位置啊。只有工作在钦州港片区的人可能才会喜欢这样的房子吧。要不是位置太偏的话早就抢疯了。 所以各位注意啦！这次拍卖的这栋房可是实实在在的步梯房啊！七层楼呢！ 这么便宜的一套大三房竟然没有人要真是让人费解啊！难道大家都在等更低的价格出现吗？ 如果在港区上班的话买这里还是挺不错的选择吧！毕竟平时上班非常方便嘛！ 再看看之前的记录吧！去年和今年都有类似的情况发生呢！ 希望接下来第二次降价的时候能有人考虑买下吧！ 不知道是不是因为大家都想等第二次降价才出手才导致这次没人报名竞拍而流拍了呢？