这次，中国多家房企在这个寒冷的年初，用优质产品打了个漂亮仗。咱们先聊聊楼市的具体数据吧。中新社北京3月2日电的记者庞无忌说，上海、厦门、宁波这些地方的热销盘，基本上都靠着“好地段”、“好产品”、“好品牌”这一套组合拳才有了现在的好销量。 中指研究院的高级分析师孟新增也给咱们算了一笔细账：到了2月份，全国100个城市新建住宅的平均价是每平米17107元。这个价格虽然环比只跌了0.04%，但同比还是涨了2.37%。至于二手住宅，每平米12835元的均价环比跌了0.54%，比上个月的跌幅稍微缩窄了0.31个百分点，不过同比还是跌了8.78%。 现在大家都在期待那个传说中的“小阳春”旺季，好看看今年的市场到底怎么走。中指研究院研究主管王琳2号在分析会上说，在2026年1到2月这阵子里，前100位房企里有近20%的公司销售额同比增长了。像中建壹品、兴耀房产这些企业，销售额的同比增速甚至超过了100%。 北京城建、中国金茂、能建城发这些企业的表现也不差，销售额同比都是两位数的增长。要知道，春节假期本来是楼市的传统淡季，可这些公司硬是靠着组织新春游园会、年味市集和业主晚会这些活动，在假期里发力营销。这就把“好房子”的概念彻底打进了购房者的心里。 大家也发现了，那些能够实现逆势增长的房企大多是在产品上下足了功夫。正是因为他们肯花心思做品质，才最终赢得了市场的认可。这次前两月的市场数据显示，尽管整体形势依旧严峻，但核心城市优质项目供应增加，这也给了新房销售一些恢复的希望。