星悦康旅商业在中购联发布的2025年度星秀榜里，同时拿下了两项荣誉。具体时间是2025年3月26日，当时中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会正在深圳举办。在那次活动中，公司凭借自身在空间创新和运营管理方面的实力，给运营创新商管企业星秀榜贡献了一份力量；与此同时，它旗下位于广州萝岗奥园广场的项目也成功入选了新调改购物中心星秀榜。 星悦康旅商业这次能够上榜，得益于他们在商业存量改造与运营中摸索出的新模式。为了给消费者更好的体验，他们打破了以往单纯靠租赁赚钱的思维定式，创新性地提出了“圈层集市+圈层业态”的自营主力店模式，把工作重点放在了内容运营上。这种模式先通过主题化集市来吸引客流作为流量入口，再用垂直圈层业态留住顾客作为留存抓手。这样一来就形成了“高频市集+常态经营”的复合业态，给市场带来了不一样的竞争力。 这个模式的诞生源于他们对当下消费趋势的深刻洞察。现在大家已经不满足于仅仅是买东西了，更多的是想寻求社交体验和情感共鸣。星悦康旅的团队把握住了这股潮流变化，让空间运营既灵活又有吸引力。 拿广州萝岗奥园广场这个标杆项目来说吧，他们是怎么操作的呢？团队从岭南传统文化里找灵感，把原来超市那块冷区改造了一下。引入了鳌鱼、龙舟、墟庙这些在地文化元素，构建了“美食+文化+社交”的复合场景。为了让这个区域不再封闭起来，他们重新规划了动线布局，让这里和商场主体连为一体。 在招商方面也下了功夫，引进的商户既要有品质又要能体现文化调性。正是靠着这种精准的品牌组合策略，“趁墟”食集现在成了周边居民休闲聚会的首选地。不仅激活了这块原本冷清的空间，还给周边居民带来了高品质的生活体验。