这次给大家讲个大事，杭州的公积金政策改了，以后除了买房，还能拿它交物业费啦。时间从2026年4月1日开始算。只要你是在杭州市里交公积金的职工，或者是你对象，都能把账户里的钱拿出来给自己住的房子交物业费。注意哦，一年里只能给自己名下的一套房子这么操作一次，全家加起来一年最多只能提10000元。 不光是物业费能用，贷款额度也变多了。原来最多能贷130万元，现在直接涨到了180万元。个人这边呢，能贷的钱数也从之前的限制改成了90万元。算贷款额度的那个倍数也提高了，从15倍改成了20倍。 这政策不光是提钱这么简单，还专门给了几类人优惠。比如说新市民、年轻人还有多子女家庭，贷款额度能按原来的额度再多20%。高层次人才家庭的额度也能上浮50%。要是你买的房子是绿色低碳的新建房，或者是把老房子卖了再去换新房，额度也能再多20%。而且这些优惠条件可以叠加起来用，最多能往上提70%的额度。 还有一个特别的点是关于贷款次数的。如果你之前用公积金买的房已经卖了，那现在再申请贷款的话，可以少算一次次数。不过这个政策有个时间限制，只在2026年4月1日到2026年12月31日之间管用。 另外买新房的时候契税也能一次性提出来交。买了或者盖了房子没贷款的情况下，提钱的时间能延长到签合同后的五年内，最多可以提三次。要是钱不够用还能找家里人一起帮忙凑钱。 最后再强调一遍新规从2026年4月1日开始执行，具体的操作细节由杭州住房公积金管理中心来定。大家要是还没搞清楚具体怎么操作的话，可以多问问相关部门或者看官方发的细则。