华侨城这次打算把欢乐带给重庆，把一座“山地欢乐谷”搬进了礼嘉，这一举动打算给城市北进注入新的动力。今年，重庆楼市的主场好像从照母山转移到了礼嘉。照母山的辉煌似乎有些退去，礼嘉准备接过这个接力棒。当“北进”的口号响起来的时候，华侨城给4平方公里的礼嘉国际商务旅游区装进了文化旅游、生态休闲、主题商业和人文社区这些东西，想让重庆人有一段持久的欢乐记忆。为什么选择礼嘉呢？它其实有三张王牌。首先是政策优势，根据重庆市总体规划，这里被定位为重庆重要的大型商业中心之一，未来社会零售额可能超过100亿元，商品销售额也会突破150亿元。还有一些优惠政策可以让企业享受到。另外就是生态环境不错，这个地方临着江边靠着山，很适合居住。随着城市快速干道和轨道线网的陆续通车，出行成本降低了很多。最后就是交通便利了。目前6号线已经通过这里了，15号线也正在规划中。五条主干道像放射状铺开一样把礼嘉和江北嘴、悦来、中央公园等核心板块连接起来。华侨城每到一个地方都会留下“欢乐谷效应”，他们通常会打造主题公园加大型商业再加高端住宅的组合。深圳欢乐谷就是个例子，带动周边高端住宅和写字楼崛起；武汉欢乐谷也一样带动区域商业成熟。这次华侨城把这套成功模式直接搬到了重庆。他们打算在这里建一个全国首个“山地版”欢乐谷，利用地形布局得很巧妙。还有玛雅水公园可以给暑期带来热闹场面，每天吸引超过10万人去玩。华悦中心计划年底交付，带约12万方的主题商业来填补礼嘉缺少大型商业的空白。教育配套方面星光学校礼嘉分校和两江巴蜀中学也都已经纳入招生范围。除了卖房子之外，华侨城还想扮演城市运营商的角色。他们在打造文化、艺术、生态、商业和居住五方面综合发展的大环境。生态亲子公园、运动生活公园还有OCT滨江市民休闲带这些都能让居住环境更加美好。对于重庆人来说，这里不仅是买房的地方也是改变生活方式的机会。 最关键的因素还是配套成熟加上品牌背书。这次云溪别院·江天高层从5月20日开放以来就非常受欢迎，5天之内就吸引了很多客户到访，营销中心就直接关停了。端午节假期又一口气推出4幢房子都卖光了。高层收官之后还有天澜美墅二期会在金秋季节推出，给业主带来诗意的江湾别墅生活体验。 当华侨城把欢乐谷放到礼嘉的时候不仅仅是增加了一个主题公园，还给重庆增添了价值引擎这个东西。政策红利、生态环境、交通路网、成熟配套和品牌号召力这些都相互配合起来让礼嘉从城市北进的桥头堡变成了“重庆北进第一站”。未来十年这里的故事会由更多业主一起书写——而欢乐谷已经吹响了城市北进的号角。