在全面推进乡村振兴的大背景下，广东省南雄市主田镇面临着如何高效利用闲置资源和培育可持续产业的挑战。为了解决这个问题，南雄市主田镇把主田幼儿园的闲置空间改造成了现代化生产车间，给兴晟源电子（南雄）有限公司提供了一个新的发展平台。这个项目在2022年开始筹备，2023年8月正式落地，并在2024年实现了23万元的村集体收入，预计到2025年村集体收入将达到77万元。兴晟源电子项目落地后，不仅给村集体带来了可观的经济效益，也为村民创造了100多个就业机会。这个项目从2024年开始，营业额从900余万元增长到2000余万元，同时还带来了每年23万元的租金和光伏分红收入。主田镇通过精准施策和系统改造，成功地把闲置资产转化为了产业发展的载体。他们申请了120余万元的专项改造资金来翻新原幼儿园建筑，并引入兴晟源电子公司进驻生产车间。这个模式不仅解决了公共资产闲置的问题，还弥补了产业基础薄弱的短板。为确保项目可持续运营，主田镇建立了全链条服务与长效保障机制。他们协调解决了用地属性问题，为企业建设卸货区和货梯以满足物流需求。此外，他们还通过政府投资建设屋顶光伏板来形成“自发自用+余电上网”的能源增值模式。通过这个项目实践可以看出，盘活闲置资产不仅是资源优化配置的有效方式，也是培育乡村内生动力和推动产业振兴的重要路径。这个模式通过“改造—招商—服务—共享”的闭环设计，为类似地区提供了可借鉴的经验。未来如何进一步拓展资产盘活范围、深化产业融合以及构建长效收益分配机制，将成为乡村振兴纵深推进的关键方向。