咱们就说说最近成都那边的一桩事儿，这事儿可是在朋友圈里炸锅了。成华区双庆路有个小区的房子，之前因为发生过非正常死亡事件，这回在司法拍卖平台上又卖了一回。1月6号到7号这两天，这房子经过了好几轮竞价，最后被人以96.6万元的价格拿下了，比之前的那次拍卖少了9万元。 这房建筑面积大概89.7平方米，精装修的，按2024年的评估价来说，能值160多万呢。头一回拍卖起拍价定得很低，才26.6万元，结果经过40轮叫价，最后成交价是105.6万元，那个时候就已经有买家把房子给过户了。到了这次二次拍卖的时候，起拍价还是26.6万元，保证金得交8万元。 拍卖平台特意在信息表里写了个提示：“这房在2024年发生过非正常死亡事件，买的时候请务必慎重考虑。”下面还特意注了个“凶宅二次转卖”。记者打听了一下，之所以要二次转手，是因为当初拍下来的那个买家是外地人，当时也是想着投资赚钱，后来觉得这房子的属性不太好打理，市场环境又变了，就决定把它重新拿去拍卖了。 这买家之前已经全款买下了这房子并且还收拾干净了，这一回转手就说明有的投资者开始重新评估这种特殊资产到底值不值得持有。 从拍卖的过程看这热度还挺高的：一共有24个人报名参与竞争；设置了提醒的人数达到了2063人；围观的次数更是超过了6.3万次。 竞价在快要结束前一小时的时候突然变得很激烈，从60多万一下子就飙到了90多万以上，中间还加了好几个延时才最终敲定了价格。 虽然这次的成交价比头一回要低一点，但还是比最初的起拍价翻了三倍多。 大家都觉得这房子之所以能卖得出去有几个原因：一是价格确实便宜；二是现在平台的信息透明度高了；三是有的买家心态变了；四是司法拍卖这套程序走得很规范。 在现在的市场环境下，做这种事的人更看重钱能不能拿得回来或者投出去亏不亏了，不像以前光想着能赚多少。 还有一部分买家是把心里的那道坎给过了。 现在的司法拍卖平台也成了处理特殊资产的一个重要渠道了。 虽然这是个单独的个案吧，但是也能看出现在的市场心态和买卖门道儿。 这事儿也给大家提了个醒：怎么在尊重老习俗的同时又能把资产用活了？大家还得接着琢磨琢磨才行。