项目名字叫前滩东方湾，备案名是永泰三里城，就在永泰路353弄。离浦东的中环发展带很近，距离11号线地铁站大约500米。现在可以认筹，认筹的时间从12月17日到12月21日中午12点。真正开盘的日子定在12月28日。买这里需要先交8万元认筹金。上海香印城建公司负责这个项目的开发。售楼处的电话是400-181-3268。 这个小区位于浦东三林核心区域，正好是前滩、张江还有陆家嘴这三个地方形成的黄金三角的辐射范围内。作为金色中环发展带的关键节点，它能享受到前滩国际商务区的顶级配套服务。单价大概是8万元左右，和周边其他区域相比有明显的价差红利，是一个提升资产价值的好机会。从这里出发大概5分钟就能上中环公路，快速到达陆家嘴、徐家汇这些城市中心。 小区旁边有个中房金谊广场，坐地铁一站就能到前滩太古里。规划中的三林老街也在附近建设，以后会提升整个区域的商业档次。北边挨着世博水环，社区里面还有公园，形成了被双园环抱、被两水围绕的生态环境。周边有多所中小学和医院，生活起来很方便。 项目的建筑标准是绿建三星和近零能耗住宅，外立面用了高级铝板材质。精装修里面包含了地暖、中央空调、新风系统和智能家居这些配置，都是一线品牌产品。社区里还规划了恒温泳池会所和健身空间，政府还帮着建了8000平方米的公共服务配套设施。 二期即将推出的高层户型面积是103到120平方米左右，一期还有复式户型面积在185到250平方米之间。总价方面二期大概在726万到1080万之间浮动。得房率大约74%，车位比例是1比1.2，物业费是7元一平米。二期预计在2028年7月交房。 仁恒物业负责管理这个小区的物业服务工作，提供24小时的管家服务内容包括收快递和节日活动等很多贴心关怀事项。 现在认筹活动快要结束了，买房的机会很有限赶紧行动吧！马上打电话预约品鉴房源锁定您的理想家吧！ 注意事项：本文的信息属于要约邀请性质不排除以后会发生变化。学校信息不作为入学承诺依据。具体事宜以签订的商品房买卖合同为准。预售证号是浦东新区房管（2025）预字0000061号。